將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的時候，是否需要進(jìn)行登記備案呢？轉(zhuǎn)租如果是經(jīng)過原房東同意，則就是承諾轉(zhuǎn)租，否則的話就是責(zé)任轉(zhuǎn)租，承擔(dān)的風(fēng)險是很大的。究竟在房屋轉(zhuǎn)租的情況下，是否需要登記備案？詳細(xì)內(nèi)容請從下文中了解。

房屋轉(zhuǎn)租需要登記備案。私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi)持下列材料向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，上海國營農(nóng)場范圍內(nèi)房屋租賃向市房地資源局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處辦理登記備案：

(1)租賃合同登記備案證明;

(2)轉(zhuǎn)租合同;

(3)轉(zhuǎn)租的承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。

轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或市房地局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處應(yīng)出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

相關(guān)知識：房屋轉(zhuǎn)租有哪些條件

1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;

2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂;

3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外;

4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外;

5、轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。

即使房屋是進(jìn)行的轉(zhuǎn)租，法律規(guī)定也是需要進(jìn)行登記備案的。此時需要提供的材料包括轉(zhuǎn)租合同、租賃合同登記備案證明等等。同時，各位也要注意，并不是任何一種房屋都可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，具體房屋轉(zhuǎn)租需要具備哪些條件，律霸小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了分析，希望對你有所幫助。

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