在實踐中，我們應當如何書寫房屋租賃糾紛起訴書呢？起訴，這種文書很容易書寫的，只要我們掌握了該文書的結構特征，就可以根據它的具體要求來填充內容，詳細內容參見下文，希望對你目前面臨的問題有所幫助。

租房合同糾紛起訴狀范本

原告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務：______工作單位：________住址：__________電話：______

被告：姓名：______性別：__年齡：__民族：__職務：______工作單位：________住址：__________電話：______

訴訟請求：

1、要求解除與被告簽訂的房屋租賃合同;

2、要求被告立即騰出所租賃的房屋;

3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金__元及利息__元，(如造成房屋損壞，可要求被告承擔房屋損壞的損失__元);

4、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：

____年__月__日，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，原告承租被告位于__區__路__號房屋一間，面積__平方米，用于居住，承租期限為__個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清當月房租。

相關知識：如何處理租房協議糾紛

(一) 買賣不破租賃原則

買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續有效。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內容包括：

1. 租賃物在租賃期間發生所有權變動。這里所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。

2. 承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。

如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發生所有權與租賃權的沖突問題。租賃物所有權變動后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務。

(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相沖突的處理

《民法通則》規定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。”如果按份共有人將出租的共同財產中的自有份額轉讓時，即發生承租人的優先購買權與其他共有人優先購買權的沖突。

一般來講，共有人的優先購買權更為優先。共有人的優先購買權具有所有權保護的效力，而租賃關系是債權關系，依據物權優先于債權的原則，共有人的物權應優先對待。而承租人的優先購買權雖然有債權物權化的特征，但其畢竟是債權關系，仍然不能等同于物權的效力。

另外，讓其他共有人享有優先購買權，有利于對房屋的管理、修繕、使用。

(三)租房中的登記備案問題

根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃申請經房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。

當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中并未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產管理部門的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。

因此，房屋租賃合同訂立后，當事人沒有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃合同的效力。

此致

xxx人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?具狀人：

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年月日

以上就是我們關于房屋租賃糾紛起訴書怎么寫的法律解答。總之，房屋租賃糾紛起訴書只是起訴書中的一種，但是，起訴書的結構模式是固定了的，我們只需要根據它的要求并結合自身實際情況填充相關具體內容即可，如果你對此還有困惑，建議你找專業律師代寫，以免出錯。

房屋租賃糾紛起訴書樣本

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