反擔保協(xié)議(格式)有哪些內(nèi)容

反擔保協(xié)議(格式)

甲方：上海XXX資產(chǎn)管理有限公司

乙方：上海XXXX集團有限公司(原上海XXX有限公司)

華夏銀行上海分行(以下簡稱華夏銀行)和乙方于年月日就房產(chǎn)開發(fā)項目簽訂人民幣5000萬元貸款合同(見附件一)。應(yīng)乙方要求，甲方和華夏銀行上海分行于年月日簽訂最高額為4600萬元的保證合同(見附件二)。

應(yīng)甲方要求，對上述擔保，乙方同意出具反擔保，特在此不可撤銷地和無條件地向甲方作出如下保證事項：

一、乙方同意上述保證合同的全部條款;乙方保證通過和華夏銀行就上述貸款金額另行設(shè)定抵押擔保，在三個月內(nèi)提前解除甲方為乙方設(shè)定的上述擔保。

二、華夏銀行要求甲方交存的10%保證金由乙方提供，乙方按照甲方要求將款項轉(zhuǎn)入甲方在華夏銀行的保證金帳號，存款利息歸甲方所有。

三、乙方按照擔保期間支付甲方擔保費用。，擔保期在3個月以內(nèi)的，按擔保金額的計算;超過3個月不足6個月的，按擔保金額的計算;超過6個月不滿一年的，按擔保金額的計算。在貸款入帳后當天，由甲方提供發(fā)票后一次性收取擔保費用。

四、乙方自愿將現(xiàn)有的位于路號幢層共2041M2的商鋪按照人民幣4600萬元的總價以預售方式轉(zhuǎn)讓給甲方，并且共同辦理房地產(chǎn)預售合同登記手續(xù)，有關(guān)單據(jù)和回執(zhí)由甲方保管;在乙方為附件一項下貸款辦好抵押擔保手續(xù)，華夏銀行確認甲方附件二項下?lián)Ｘ熑谓獬螅追搅⒓礋o條件配合乙方辦理房地產(chǎn)預售合同登記的注銷手續(xù);相關(guān)費用全部由乙方承擔。

五、甲方為乙方實際提供擔保期限為3個月，如出現(xiàn)擔保逾期，乙方應(yīng)提前15天說明情況，逾期不得超過一個月。在擔保逾期1個月，即實際擔保期滿4個月以后，甲方即有權(quán)處置上述房地產(chǎn)預售合同項下的所有房產(chǎn)，在辦理有關(guān)手續(xù)或轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)無條件予以配合。

六、甲方按照本協(xié)議第五條處置上述預售合同項下的房產(chǎn)所獲得的價款，用以支付甲方因此產(chǎn)生或可能發(fā)生的貸款本金及其利息、擔保費及其利息、房產(chǎn)拍賣和轉(zhuǎn)讓所需的全部費用，以及為追償甲方損失所發(fā)生的律師費、訴訟費等一切費用;不足部分，乙方仍然承擔繼續(xù)賠償責任;如有多余款項，則多余部分應(yīng)全部退還乙方。

七、附件一、附件二是本協(xié)議的組成部分，也不排除其他相關(guān)文件對本協(xié)議的支持作用，但有關(guān)甲方為乙方提供保證的期間以本協(xié)議第五條約定為準。

八、本協(xié)議自開立之日起生效，直至甲方按照附件二項下應(yīng)付款項和因此產(chǎn)生的各種損失全部得到清償之日失效。

九、在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時，將在甲方營業(yè)地法院提起訴訟。

十、本反擔保協(xié)議一式4份，甲乙雙方個執(zhí)一份，公證機關(guān)和銀行各執(zhí)一份。

附件一：《貸款合同》

附件二：《最高額保證合同》

附件三：

附件四：

甲方：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：

乙方：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：