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個(gè)人租房需要哪些手續(xù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 391人看過(guò)

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。個(gè)人租房需要哪些手續(xù)呢？律霸小編為您整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

(一)出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

(二)租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件：

1、書面租賃合同。

2、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

3、當(dāng)事人的合法證件。

4、經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;

5、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

(三)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

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