私人租地合同協議書沒有合同期有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 419人看過

一、私人租地合同協議書沒有合同期有效嗎(合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

有效。

《合同法》第十二條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:?(一)當事人的名稱或者姓名和住所;?(二)標的;?(三)數量;?(四)質量;?(五)價款或者報酬;?(六)履行期限、地點和方式;?(七)違約責任;?(八)解決爭議的方法。?當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同的簽定時間不屬于合同的必備條款,沒有它合同仍然有效成立。

依據《合同法》37條、采用合同書形式訂立的合同,在簽字或者蓋章以前,一方已經履行主要義務,對方接受的合同成立。因此,雙方當事人采用書面形式訂立的合同,在合同的生效日期未到,但是其中一方已經履行了主要義務(例如給付全部貨款),且另一方接受的,此種情形之下,即便合同未簽字或者蓋章,也屬于合同依法成立的情形,當然有效。

法律依據:《中華人民共和國合同法》第三十七條采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。

二、租地合同甲方違約怎么要求賠償?

主張賠償損失

法律依據?中華人民共和國合同法

第一百一十三條專 當事人一方不履行合同屬義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務

三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第四百七十條?【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

以上知識就是小編對“私人租地合同協議書沒有合同期有效嗎”這一問題進行的解答,可見我國相關法律明確規定采用合同書形式訂立的合同,在簽字或者蓋章以前,一方已經履行主要義務,對方接受的合同成立。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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