在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
轉按揭是否可以過戶嗎？
轉按揭是否可以過戶嗎？
（一）首先二手房交易以房產證為準，只要有了房產證才可以進行房屋買賣，如果該房沒有房產證的話，是不能辦理更名的手續的。如果您想要在合同上更名，那么可以一起與開發商商量，撤銷原有的合同，你們之間在重新簽訂新的購買合同。無論是更名還是簽訂新的合同都需要與開發商商量的。
（二）如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證;也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
（三）雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執行。
轉按揭是否可以過戶嗎?按揭中的房屋如需要賣出去是可以，轉按揭就能滿足人們的需求，采用這種方式可以順利的讓自己拿到錢，將手中的房屋拖手，人們也是通過這種方式來炒房等。在房貸還沒有還清之前，將房屋賣出去而獲利是可以，但一定要考慮在手售賣房屋時繳納的各種費用，包括稅費、過戶費用等，該繳納的稅費要能依法的繳納清楚。
轉按揭是可以過戶的，但是存在一定的風險，如果可以接受的最好可以按照原計劃進行，不能接受的也可以尋找其他對你來說更好的方案，照現在的房價來說轉按揭是最好的方式了對象是被過戶者，對過戶者可是最方便的方法，具體流程可以查找。
如何對房產過戶費用計算
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故死亡索賠訴訟向哪個法院起訴
2021-02-14辭退錄音可以當證據嗎
2020-12-04小產權房補償款訴訟平息后再分配
2021-01-15高空拋物致人死亡怎么處罰
2021-01-10監察機關調查過程中,被調查人死亡如何處理
2020-11-29支票保證與保付的區別
2021-03-19批捕令下來能探視嗎
2020-12-08婚姻自由受兒女贍養要挾怎么辦
2021-02-14司法實踐是怎么處理婚約問題
2021-02-04農村五保戶去世后其遺產應由誰繼承
2021-01-21民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎
2021-02-15二手房過戶后抵押擔保需要多久
2021-01-28跟房屋中介機構訂立合同要知道什么
2021-02-07酒駕判緩刑會解除勞動關系嗎
2021-01-22精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07保險評估人的條件是什么
2020-12-01車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09電子保單有哪些安全設計
2020-12-24簽訂保險合同需要注意什么
2021-02-08