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寧波
根據我國法律的規定耕地建房必須拆除嗎？
一、根據我國法律的規定耕地建房必須拆除嗎?
根據我國法律的規定耕地建房是必須拆除的，畢竟違反了法律的規定，想要建造房屋的話，我們還是需要到有關的管理部門進行申請，只有審批同意之后才能夠進行農村土地使用蓋房子，否則建造的房屋在規劃之外就是屬于違規建筑。
農村建房手續辦理須知
程序
(一)戶主申請(說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀 況)村、社簽字。
(二)本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。
(三)規劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、 鎮規劃選址意見書》。
(四)原《集體土地建設用地使用證》。
(五)建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。 一戶不能多宅。
(六)分家無房產的應附分家協議原件。
(七)在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
(八)涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
(九)地災踏勘現場意見。
(十)新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，并交 付集體經濟組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。
(十一)房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村 鎮出具簽字才能過戶。 注：堅決禁止占用基本農田。
建造房屋必須要取得相關的證明文件，而且辦理一定的手續，比如說在農村空閑地方建造房屋，需要向有關部門申請土地使用證，如果是屬于耕地的話，那么是不能夠建造房屋，因為屬于違法建筑，違法建筑的處理方式就是必須要予以拆除。
農民在耕地上建房屋違法嗎？
房屋所有權證明范本
城市房屋拆遷法律指南
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