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寧波
收房注意事項(xiàng)有哪些
收房注意事項(xiàng)哪些要牢記
1、關(guān)于收房時(shí)間，一般開發(fā)商會(huì)提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個(gè)心理，因此這時(shí)候收房的人比較多，驗(yàn)房人員沒時(shí)間陪你細(xì)看，就可能會(huì)忽略某些問題，因此最好的收房時(shí)間是可以等到三四天的時(shí)候再去，這樣就有充足的時(shí)間可以好好看仔細(xì)了。
2、去的時(shí)候要去物業(yè)部門查看資料，一般有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測(cè)表》，前四個(gè)是可以帶走的，要注意的是，其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》必須是原件。
3、要注意核對(duì)房屋面積、合同以及價(jià)格多退少補(bǔ)問題，首先要確認(rèn)合同和實(shí)際是否一樣，結(jié)構(gòu)和原設(shè)計(jì)圖是否相同，房屋面積是否經(jīng)過專門部門測(cè)量，與合同是否有誤差，誤差不要超過5%。
4、對(duì)于繳費(fèi)問題一定要注意，收房之后再繳費(fèi)才對(duì)，有些物業(yè)可能會(huì)催促交付物業(yè)費(fèi)，但是根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商不能以交物業(yè)費(fèi)為收房條件，因此在收房之前要拒絕一切收費(fèi)，避免收房的時(shí)候出現(xiàn)問題但是卻得不到好的解決。
5、在領(lǐng)取鑰匙的時(shí)候，要確認(rèn)是否齊全，應(yīng)該包括樓鑰匙、進(jìn)門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。
以上是針對(duì)收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)為大家做出的介紹，別小看以上幾點(diǎn)知識(shí)，如果不能掌握的話，在收房的時(shí)候就不知道該怎么辦了，因此一定要重視起來(lái)。如果還有什么疑問，不妨向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。
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夏振華律師，畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長(zhǎng)執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭(zhēng)，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身?yè)p害賠償，勞動(dòng)爭(zhēng)議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護(hù)，在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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