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能否送面積，如何送面積國(guó)家的相關(guān)規(guī)定是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 181人看過(guò)

計(jì)算一半的面積有哪些?

1、有蓋無(wú)柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計(jì)算面積。

2、獨(dú)立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算面積。

3、未封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其水平投影面積一半計(jì)算面積。

4、建筑物外有頂蓋，無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算面積。

5、建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計(jì)算面積。

不計(jì)算建筑面積的有那些?

1、空出房屋墻面構(gòu)件、藝術(shù)裝飾，如柱、垛、無(wú)柱雨篷、懸挑窗臺(tái)等。

2、檢修、消防等室外爬梯。

3、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、建筑物上無(wú)頂蓋的平臺(tái)(露臺(tái))、游泳池等。

4、建筑物如獨(dú)立煙囪、油罐、貯油(水)池、地下人防干道、支線等。

5、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。

6、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。

對(duì)于贈(zèng)送面積，購(gòu)房者要理性看待并且從居住角度出發(fā)去判斷。

如果產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理，買房人能得到額外使用面積，開(kāi)發(fā)商房子也賣得好，可以說(shuō)是一種雙贏，但如果沖著“贈(zèng)送”兩個(gè)字盲目以為撿了便宜，沖動(dòng)買房，萬(wàn)一贈(zèng)送部分設(shè)計(jì)得不好，不能利用或?qū)笃谑褂迷斐衫_，那就得不償失了。具體的，可以從三個(gè)方面著手，在購(gòu)買前就弄清楚送面積的詳細(xì)情況。

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