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寧波
購房付款方式有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-17
·
560人看過
一、購房付款方式有幾種
1.一次性付款
雙方簽訂售房合同一定期限內(通常是一個月左右的時間)付清房款的95%，剩余5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便，房價折扣較高，但占用大量資金。
2.分期付款
一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。
3.銀行按揭貸款
即通常所說的房地產抵押貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以后購房者按協議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、住房儲蓄貸款、樓盤合作方式等。
二、每種付款方式的時間有何限制
1.一次性付款
如果選擇一次性結清，時間通常是一個月內。
2.分期付款
時間由工期決定。
3.銀行按揭貸款
根據自己的實際情況，1年到30年不等。
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