在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么看你選中的房子是否真的已經(jīng)銷售
規(guī)避：
一、購房者一定要據(jù)理力爭，明確告訴售樓小姐除非這套房，其他房都不要;
二、要求查看合同和發(fā)票，看你選中的房子是否真的已經(jīng)銷售;
三、最好的預(yù)防方法是到房產(chǎn)交易中心查閱正確的房源銷售數(shù)字，以免跌入“搶購”陷阱。
開發(fā)商“送學(xué)位”的措辭有時候也用得巧妙，一方面樓盤的確有按照學(xué)區(qū)統(tǒng)一劃分、符合學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校的入讀條件便可讀，此為教育地產(chǎn)的“學(xué)位”之一。開發(fā)商出資“教育基金”，與意向的優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)校“買學(xué)位”，但是有指標(biāo)、年限的限制，卻沒有如實告知買房者，最終出現(xiàn)“僧多粥少”的情況時自然無法兌現(xiàn)當(dāng)初的承諾，抽簽方式更存在暗箱操作的可能，無法讓急切需要學(xué)位的家長業(yè)主們信服。關(guān)于學(xué)位甚少有開發(fā)商愿意寫入合同內(nèi)，消費者也無法合法維權(quán)。
沙盤中常會看到一些用玻璃做成的透明小方塊晶體，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物和居住樓棟。這些不明建筑物和空地，極有可能在未來某一天變成現(xiàn)實的時候，給居住生活帶來負(fù)面的影響，比如在自家買的樓面前就有另一棟樓拔地而起，比如承諾是帶規(guī)劃的綠地實際成為了一座高樓。
小編這時候建議您去買現(xiàn)房，現(xiàn)房可以直接拿到手，不需要漫長的等待，縮短了擁有房屋的年限!
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李海艦律師，西南政法大學(xué)法學(xué)碩士，重慶利欣律師事務(wù)所主任，曾從事行政管理，企業(yè)法務(wù)3年，公安刑事偵查和法制工作7年，熟悉司法機關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度，律師執(zhí)業(yè)8年，已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件，以及70余起非訴案件，辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地，客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè)，長年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問，處理有關(guān)項目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計等方面的法律事務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故有什么行政責(zé)任
2021-02-15公司合并合同的主要條款有哪些
2020-11-22能否追索以前未履行的贍養(yǎng)費
2021-03-26喪偶的兒媳和女婿的繼承權(quán)
2021-03-11什么情形用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償
2021-02-28人身保險退保是什么意思
2021-01-06人身侵權(quán)與保險理賠是否兼得
2020-11-12假冒公司名義騙保險能定罪嗎
2020-12-23房子失火保險賠嗎
2021-01-19未超合理范圍保險應(yīng)理賠嗎
2021-01-23什么情況下保險公司可拒絕賠償
2020-11-21人民財產(chǎn)保險理賠的注意事項有哪些
2021-02-19保險人如何先予支付賠償或者給付保險金
2020-12-19購買財產(chǎn)保險后的注意事項有哪些呢
2021-02-10我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16對保險代理人的含義有什么規(guī)定
2021-03-13未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)是否有法律效力
2021-01-21土地轉(zhuǎn)讓合同書一
2021-03-12土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
2021-03-08農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包糾紛中會遇到哪些問題及相關(guān)的法律適用
2020-12-23