規(guī)避:
一、購房者一定要據(jù)理力爭,明確告訴售樓小姐除非這套房,其他房都不要;
二、要求查看合同和發(fā)票,看你選中的房子是否真的已經(jīng)銷售;
三、最好的預防方法是到房產(chǎn)交易中心查閱正確的房源銷售數(shù)字,以免跌入“搶購”陷阱。
開發(fā)商“送學位”的措辭有時候也用得巧妙,一方面樓盤的確有按照學區(qū)統(tǒng)一劃分、符合學區(qū)內(nèi)學校的入讀條件便可讀,此為教育地產(chǎn)的“學位”之一。開發(fā)商出資“教育基金”,與意向的優(yōu)質(zhì)教育資源的學校“買學位”,但是有指標、年限的限制,卻沒有如實告知買房者,最終出現(xiàn)“僧多粥少”的情況時自然無法兌現(xiàn)當初的承諾,抽簽方式更存在暗箱操作的可能,無法讓急切需要學位的家長業(yè)主們信服。關(guān)于學位甚少有開發(fā)商愿意寫入合同內(nèi),消費者也無法合法維權(quán)。
沙盤中常會看到一些用玻璃做成的透明小方塊晶體,它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,也可能是待規(guī)劃中的建筑物和居住樓棟。這些不明建筑物和空地,極有可能在未來某一天變成現(xiàn)實的時候,給居住生活帶來負面的影響,比如在自家買的樓面前就有另一棟樓拔地而起,比如承諾是帶規(guī)劃的綠地實際成為了一座高樓。
小編這時候建議您去買現(xiàn)房,現(xiàn)房可以直接拿到手,不需要漫長的等待,縮短了擁有房屋的年限!
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
范文康,貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會會員,畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學專業(yè),法學理論功底深厚、法學專業(yè)知識扎實。由于學校的特殊性,范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習,協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件,成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件,具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實習、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的,得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù),訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股東會決議需要多少股東通過
2021-03-17征地價格多少
2021-01-09緩刑與死緩的區(qū)別是什么
2021-03-23取保候?qū)?年了何時結(jié)案
2020-11-14訴前財產(chǎn)保全和訴訟財產(chǎn)保全的區(qū)別
2021-03-04買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效
2020-12-11房產(chǎn)贈與的份額很少怎么收稅
2020-12-26公租房戶口在有居住權(quán)嗎
2021-01-27試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19裁減試用期員工也應(yīng)支付經(jīng)濟補償
2021-03-14勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06在企業(yè)固定工轉(zhuǎn)制過程中,如何處理用人單位與企業(yè)固定工的勞動關(guān)系
2020-12-17郵包運輸保險條款細則
2021-01-20建筑工程質(zhì)量保險合同中權(quán)利轉(zhuǎn)讓的問題有哪些
2021-03-22故意導致車翻了保險公司怎么理賠
2021-02-10車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27哪些情況投保人需如實告知
2020-12-04車保險理賠流程有哪些
2021-01-09