在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產糾紛案件該如何舉證
現實中，因為房地產而產生糾紛的情況是比較多的，而此時當事人如果不能盡快的進行解決的話，那就有可能給自身利益造成損害。當然了實際處理房地產糾紛案件也需要進行舉證，那房地產糾紛案件該如何舉證呢?詳細內容請一起在下文中進行了解吧。
(一)合作建房糾紛
1、提供合作建房的書面合同及補充協議等證明材料。
2、出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。
3、出資一方應提供出資數額、資金到位時間等證明材料。
4、提供房屋建設情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應提供收回資金數額及由誰占有和利潤分配等證明材料。
5、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料
(二)商品房預售合同糾紛
1、提供商品房預售合同或轉預售合同書。
2、預售方應提供以出讓方式取得的土地使用權證書，建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和從事房地產開發經營的營業執照。
3、提供預售房建設情況及預購方預付房款數額等證明材料。
4、違約一方的違約事實及應承擔違約責任的證明材料。
(三)土地使用權有償出讓、轉讓合同糾紛
1、提供土地使用權有償出讓或轉讓合同書。
2、提供土地使用權出讓金或轉讓金數額、交付時間的證明材料，如收款收據等。
3、轉讓土地使用權的，應提供有償出讓取得土地使用權證書和經主管部門批準轉讓土地使用權的證明材料。
4、提供有償取得土地使用權證書。
5、違約一方的違約事實和應承擔違約責任的證明材料。
(四)房屋拆遷糾紛
1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。
2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。
3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。
4、拆遷補償安置書面協議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。
5、不能簽訂書面拆遷協議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料。
6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。
若當事人不能實際進行舉證的話，那么最終的處理結果可能就會對其不利。當然，現實中，針對不同的房地產糾紛案件，在處理的時候就要具體問題具體分析，必要時，還可以委托我們律霸的專業律師來幫助你進行處理。
房地產糾紛民事判決書內容有哪些
房地產企業土地使用稅如何計算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權必然優于抵押權是錯的嗎
2021-01-23交通事故死亡賠償金多少錢,賠償標準是怎樣的
2021-01-24拆遷款支票拿到怎么給錢
2021-02-20把車抵押給個人借款有利息嗎
2020-12-22對身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實踐中的問題
2021-03-08合同雙方可以約定在合同簽訂地仲裁或訴訟嗎
2020-11-20購房合同欺詐可要求賠償嗎
2021-01-09委托擔保合同
2020-11-26越權代理與無權代理的區別
2020-11-15學生在校住宿摔傷學校有責任嗎
2021-02-23職工集資建房政策有什么規定嗎
2021-03-21什么是房地產登記？
2021-03-25固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14意外事故包括哪些
2021-03-17產品責任險條款
2021-03-14保險公司監督檢查的相關規定有哪些
2021-01-23保險合同的體現形式包括了哪些
2020-11-28保險合同的中止是什么
2021-02-02索賠發生糾紛能否單獨將保險公司列為被告？
2020-12-31車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26