【為您推薦】溧陽(yáng)市律師 ? 寧武縣律師 ? 古浪縣律師 ? 沁水縣律師 ? 婺城區(qū)律師 ? 召陵區(qū)律師 ? 無(wú)為縣律師 ??

房屋抵押是大宗交易，我們必須謹(jǐn)慎，因?yàn)檫@個(gè)事情搞不好會(huì)讓自己損失很大一筆財(cái)產(chǎn)，所以不管房產(chǎn)抵押手續(xù)的收費(fèi)是多少，我們都應(yīng)該去登記。這樣不僅給自己留個(gè)后路，也讓別人放心。那對(duì)于房產(chǎn)抵押提供的材料有哪些，可以去相關(guān)機(jī)關(guān)問(wèn)清楚，或者看下文的闡述。

一、房產(chǎn)抵押提供的材料有哪些

(一)私有房屋抵押需提供資料

1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件

2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件

4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。

(二)公有房屋抵押需提供資料

1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件

2、企、事業(yè)單位提供本單位法人資格證明原件及復(fù)印件

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件

4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告

5、國(guó)有企、事業(yè)單位房地產(chǎn)抵押的，須提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意的書(shū)面證明原件

6、集體所有制企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過(guò)的決議原件

7、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)通過(guò)的決議原件

8、有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會(huì)或股東大會(huì)通過(guò)的決議原件。

二、房產(chǎn)抵押手續(xù)的收費(fèi)，地方規(guī)定不同，下面以山東為例說(shuō)明

1、住宅房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)按定額收取，抵押金額50萬(wàn)元以下的，每套(宗)150元，50萬(wàn)元以上的每套(宗)300元。

2、其他房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)在魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2002]171號(hào)文件規(guī)定的基礎(chǔ)上降低50% 收取。即抵押金額(萬(wàn)元) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(‰)，2000(含)萬(wàn)元以下部分 0.7;2000-5000(含)萬(wàn)元部分 0.175;5000-10000(含)萬(wàn)元部分 0.105;10000萬(wàn)元以上部分 0.035;房產(chǎn)抵押登記手續(xù)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。

以上就是房產(chǎn)抵押的相關(guān)問(wèn)題，相信大家也明白了不少，但是畢竟房子產(chǎn)權(quán)的交易比較重要，所以國(guó)家這兩年也是嚴(yán)格規(guī)定了這方面的法律法規(guī)，目的就是維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，穩(wěn)定市場(chǎng)，那我們也順應(yīng)社會(huì)，積極辦理房產(chǎn)登記。不懂的可以隨時(shí)問(wèn)律師。

小產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎,有什么風(fēng)險(xiǎn)

開(kāi)發(fā)商私自抵押已經(jīng)出售的房屋是否構(gòu)成惡意違約？

期房抵押登記有哪些流程?