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寧波
成都限價商品房申購條件
價格比市場價低兩成
“限價商品房建設，就是為了幫助不符合經濟適用房申購條件但又買不起商品住房的‘夾心層’家庭。”成都市房管局相關負責人解釋說，限價商品房的申購條件比經濟適用房申購門檻要寬一些，申購對象包括了農村進城務工人員和外來從業人員。
今年，成都市中心城區將新建限價商品住房40萬平方米。《意見》指出，限價商品住房銷售價格實行政府定價，原則上按照比同等地段同品質商品住房市場價格低15%―20%的標準確定，并向社會公布。
限價商品住房的建筑面積控制在90平方米以內。3人及以上家庭購買面積不超過90平方米，2人家庭購買面積不超過75平方米，單身居民購買面積不超過50平方米。
租賃經適房兩年后可買
今年初，成都市政府宣布將中心城區2010至2011年度低保家庭租賃補貼標準由每平方米12元調整為14元;低收入家庭租賃補貼標準每平方米分別上調2元。最新的進展是，住房保障將繼續擴面，《意見》規定，郊區(市)縣要按照低保家庭全額補貼、低收入家庭部分補貼的原則，合理調整本地租賃補貼標準，在2010年3月31日前向社會公布。
成都市政府部門相關負責人此前曾表示，將探索經濟適用房“租轉售”的保障方式。昨日出臺的《意見》進一步明確規定，政府部門要組織安排租賃型經濟適用住房，用于符合申購條件、暫無力購買的住房困難家庭申請租賃居住。租賃人承租滿兩年后可按規定的出售價格和方式申請購買。
保障住房的新舉措還包括在高新區試點經濟適用房貨幣化補貼保障方式，即符合申購條件的住房困難家庭可向高新區住房保障部門申請貨幣化補貼，用于購買普通商品住房;建設比市場租金低10%至40%的大學畢業生租賃公寓、農村進城務工人員集體宿舍和集體公寓。
保障范圍
限價商品住房用于解決家庭年收入低于7萬元(單身居民年收入低于3.5萬元)、不屬經濟適用住房保障對象且無力購買普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。
申購條件
(符合以下條件之一的家庭或個人可申購一套限價商品住房)
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