国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

簽訂二手房買賣合同應(yīng)注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 501人看過

1.合同內(nèi)容

二手房買賣,應(yīng)當訂立書面形式的房地產(chǎn)買賣合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本。對于自擬合同,合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容:

(1)買賣當事人的姓名或者名稱、住所;

(2)二手房的座落地點、面積、四至范圍;

(3)土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限;

(4)二手房的規(guī)劃使用性質(zhì);

(5)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況;

(6)二手房買賣的價格、支付方式和期限;

(7)二手房的交付和驗收的日期、交付方式;

(8)住房戶口遷移;

(9)維修基金的處理;

(10)違約責任;

(11)爭議的解決方式;

(12)買賣當事人約定的其他事項。

2.二手房買賣后的土地使用權(quán)

(1)居住房屋

居住房屋出售,占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移,土地使用年限應(yīng)在合同中如實約定。

未補交土地出讓金的花園住宅出售時,買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù),補交出讓金。

(2)非居住房屋

該土地使用權(quán)以出讓方式取得的,出售時占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移,土地使用年限應(yīng)在合同中如實約定。

按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,劃撥土地上房地產(chǎn)買賣,買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

除上述情況外,《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了國有土地租賃和土地使用權(quán)作價入股等其他土地有償使用形式,屬此范圍的,當事人應(yīng)在合同中具體約定。

3.集體所有土地上房屋的買賣對象限制

應(yīng)合理提示當事人:集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者。

4.維修基金的交割

應(yīng)合理提示當事人:房地產(chǎn)買賣合同生效后,當事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
任曉東

任曉東

執(zhí)業(yè)證號:

11301201510586637

河北在理律師事務(wù)所

簡介:

任曉東,畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系,中華全國律師協(xié)會會員、石家莊市律師協(xié)會會員。自2013年從業(yè)以來,做事沉穩(wěn)干練,效果顯著,在代理案件的過程中,他以深厚的專業(yè)知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取,不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù),也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險投資和企業(yè)并購、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念,為每位當事人提供便捷、有效的法律服務(wù)

微信掃一掃

向TA咨詢

任曉東

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
久久综合久久久久88| 欧美一区二区三区免费视频 | 国产成人精品免费看| 欧美日韩视频在线一区二区| 国产日韩高清在线| 激情综合五月婷婷| 欧美三区在线观看| 一区二区三区欧美激情| 99精品国产热久久91蜜凸| 日韩精品中文字幕一区| 日韩电影免费在线看| 欧美色网站导航| 亚洲综合久久久久| 色综合久久天天| 亚洲人一二三区| 99久久99久久综合| 国产精品久久精品日日| 成人一级片在线观看| 国产情人综合久久777777| 欧美a一区二区| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 国产麻豆视频精品| 国产日韩影视精品| 成人激情小说乱人伦| 中文字幕在线不卡| 成人18视频在线播放| 中文字幕一区二区5566日韩| 波多野结衣精品在线| 国产精品灌醉下药二区| 99久久久久久| 亚洲午夜影视影院在线观看| 欧美视频一区在线观看| 午夜在线电影亚洲一区| 在线不卡欧美精品一区二区三区| 亚洲成人在线网站| 日韩一级黄色大片| 国产精品一区二区x88av| 国产精品美女www爽爽爽| 国产aⅴ综合色| 亚洲欧美日韩国产综合| 欧美亚洲一区二区在线观看| 三级欧美在线一区| 亚洲精品一区二区三区福利| 国产资源在线一区| 国产精品系列在线| 在线精品视频小说1| 日韩不卡一二三区| 国产欧美视频一区二区三区| aaa欧美日韩| 亚洲电影视频在线| www激情久久| 99久久久久久99| 五月天亚洲婷婷| 国产人妖乱国产精品人妖| 色狠狠av一区二区三区| 青青草97国产精品免费观看 | 欧美a级一区二区| 国产精品另类一区| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 麻豆国产欧美一区二区三区| 国产精品久久久久久久久免费相片 | 亚洲sss视频在线视频| 日韩天堂在线观看| 99re这里都是精品| 麻豆一区二区99久久久久| 中文字幕亚洲成人| 精品免费日韩av| 欧亚一区二区三区| 国产麻豆精品95视频| 亚洲第一激情av| 国产精品久久久久久久久久免费看 | 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精| 中文字幕国产精品一区二区| 欧美高清视频一二三区 | 欧美一级二级在线观看| 97精品久久久午夜一区二区三区| 美国毛片一区二区三区| 伊人夜夜躁av伊人久久| 久久久久久久久久久久久久久99 | 91麻豆精品国产91久久久使用方法 | 日韩精品成人一区二区在线| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀 | 天天色综合成人网| 亚洲人成影院在线观看| 国产午夜精品理论片a级大结局| 欧美日韩国产小视频在线观看| 日韩午夜三级在线| 在线精品亚洲一区二区不卡| 不卡视频免费播放| 国产精品18久久久久久久网站| 秋霞电影网一区二区| 无吗不卡中文字幕| 成人欧美一区二区三区白人 | 蜜臀a∨国产成人精品| 亚洲 欧美综合在线网络| 亚洲欧美另类图片小说| 中文字幕+乱码+中文字幕一区| 欧美成人三级在线| 欧美一区二区三区系列电影| 欧美亚洲日本一区| 色婷婷狠狠综合| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 日韩欧美高清dvd碟片| 精品在线观看免费| 91精品一区二区三区久久久久久 | 首页国产丝袜综合| 国产精品拍天天在线| 欧美日本一区二区三区四区| 国产精品羞羞答答xxdd| 亚洲青青青在线视频| 欧美一级午夜免费电影| 不卡av在线免费观看| 丝瓜av网站精品一区二区| 欧美激情自拍偷拍| 日韩一二三区视频| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 国产精品看片你懂得| 中文字幕亚洲区| 亚洲成人动漫av| 久久se精品一区二区| 久草中文综合在线| 国产aⅴ综合色| 色八戒一区二区三区| 欧美三级韩国三级日本三斤| 69堂亚洲精品首页| 国产亚洲一区字幕| 亚洲天堂2014| 亚洲成人av一区| 九九精品一区二区| www.色综合.com| 国产精品免费视频网站| 亚洲三级在线观看| 肉丝袜脚交视频一区二区| 韩国av一区二区三区| 99视频超级精品| 欧美日产国产精品| 久久色在线视频| 亚洲狠狠丁香婷婷综合久久久| 天堂一区二区在线| 风间由美一区二区三区在线观看 | 26uuu亚洲综合色| 一区二区三区日韩精品视频| 免费成人在线视频观看| 白白色亚洲国产精品| 欧美福利视频一区| 中文av字幕一区| 美国欧美日韩国产在线播放| av在线不卡网| 色欧美日韩亚洲| 精品国产乱码久久久久久夜甘婷婷| 国产精品理论片| 九九在线精品视频| 日本电影亚洲天堂一区| 久久久精品日韩欧美| 99精品欧美一区二区蜜桃免费 | 成人不卡免费av| 色诱视频网站一区| 欧美日韩一级片在线观看| 欧美人妇做爰xxxⅹ性高电影 | 国产一区二区三区| yourporn久久国产精品| 欧美在线色视频| 制服丝袜中文字幕一区| 精品国产乱码久久久久久久久 | 国产一区二区电影| 99久久久国产精品免费蜜臀| 欧美性色黄大片| 欧美一二三区在线| 久久久国产精品午夜一区ai换脸| 国产人成亚洲第一网站在线播放 | 欧美国产精品中文字幕| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜| 日韩在线观看一区二区| 国产精品18久久久久久久网站| 91麻豆国产香蕉久久精品| 欧美日韩在线观看一区二区| 亚洲精品视频在线看| 欧美日韩国产另类不卡| 久久久www免费人成精品| 亚洲女与黑人做爰| 久久成人免费电影| av亚洲精华国产精华精华 | a级精品国产片在线观看| 精品视频在线看| 国产精品久久久久永久免费观看 | 国产精品久久久久久久久免费相片| 国产一区不卡视频| 久久九九影视网| 国产91精品精华液一区二区三区 | 欧美精品一区二区高清在线观看 | 欧美四级电影网| 亚洲综合色成人| 精品视频色一区| 日韩av中文在线观看| 亚洲精品免费电影| 色天使色偷偷av一区二区| 亚洲精品欧美专区| 在线电影一区二区三区| 免费在线成人网| 精品国产乱码久久久久久浪潮 |