房產地產分開賣,買賣合同無效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 343人看過

把房產地產分離開分別出賣的,買賣合同無效。房屋是建筑在土地上的,屬于土地的附著物,那么二者具有不可分離性,因此,房屋的所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果將房產和土地分別賣于不同的人,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,可以認定這樣的合同無效。

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2017年6月于江西贛興律師事務所實習,并取得律師執業證,在此期間,處理過多少婚姻、合同、債權債務、建筑工程等民商事案件,具有豐富的從業經驗。

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