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寧波
逾期拿房也違約嗎？
逾期交房開發商需要向購房者支付違約金，那么逾期拿房需要向開發商支付違約金嗎？或許您也遇到了類似的問題，那么就請閱讀下面的文字了解。
網友咨詢：
我在開發商處購買了一套商品房。房屋買賣合同約定今年6月30日前交房，結果開發商逾期至7月底才通知我拿房。12月份我去領房時，要求開發商按照合同約定，向我支付逾期交房期間的違約金。但開發商回復說，他們同意支付逾期交房期間的違約金，但我也應承擔逾期拿房期間的違約金。請問開發商的做法合法嗎？
律師回復：
只要你與開發商簽訂的合同是雙方真實意思的表示，而且約定內容并不違反法律、法規的強制性或禁止性規定，那么該合同就屬于合法有效的合同。根據合同約定，
開發商逾期交房，應當承擔違約責任。而你自己也同樣違反了合同約定，未按期拿房。如果開發商在此期間產生了損失，你當然同樣應承擔相應的違約責任。
??? 相關法律知識：
《合同法》第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條? 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
以上是由律霸小編為您整理的有關逾期拿房是否違約的內容，希望對您有所幫助。
逾期交房涉及的法律問題 ?
開發商逾期交房沒有約定違約金怎么辦
按揭買房開發商逾期交房，購房人想退房怎么辦
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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