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寧波
發(fā)生高空墜物，物業(yè)公司要賠償嗎？
原告：李小毛
被告：惠州某物業(yè)管理公司
2008年5月，某小學生李小毛放學回家途經惠州東平某大廈人行路面時，被從大廈掉下來的一塊玻璃砸中死亡。事件發(fā)生后，李小毛父母將該大廈2樓以上73戶住戶及該大廈物業(yè)公司告上了法院。
分析：
根據《民法通則》規(guī)定，高空墜物致人損害侵權責任采用過錯推定責任、原則，亦即如果被告不能證明自己沒有過錯，法律上就推定其有過錯并確認其承擔民事責任。反過來，當受害人請求賠償時，只需舉證證明受損害的事實、受損事實與高空墜物有因果關系，以及墜落物所有人或者管理人對該墜落物存在支配關系即可。我國現行法律對如何確定高空墜落物的被告并沒有明確的規(guī)定，實踐中，受害一方在具體致害人不明的情況下，一般只會起訴有致害可能的建筑物住戶和建筑物的管理者如物業(yè)公司等。因為沒有相應的法律規(guī)定，因此法院也出現不同的判決結果。
將于2010年7月1日實施的《侵權責任法》填補了我國現行法律的這項空白，明確規(guī)定;從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補 償”，根據該條規(guī)定，若在此法實施后出現的無法確定高空墜物具體致害人的情況下，除了被告能證明自己不是侵權人的情況外，該棟樓的業(yè)主都將承擔補償責任。
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簡介:
羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經20余年，曾在某國有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規(guī)程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規(guī)和政策性規(guī)定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業(yè)，執(zhí)業(yè)以來，堅持 “敬業(yè)勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
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