在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎
一、遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎
可以。但依據相關法律的規定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機構確定后由拆遷人進行委托。
依據《城市房屋拆遷估價指導意見》
第六條 市、縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構，供拆遷當事人選擇。
拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內的被拆遷房屋，原則上由一家估價機構評估。需要由兩家或者兩家以上估價機構評估的，估價機構之間應當就拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取等進行協調并執行共同的標準。
二、房屋拆遷評估的流程是怎樣的
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
(2)房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
(5)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
(6)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎?被拆遷人要是自己重新去找評估公司進行評估，產生的費用是需要自己承擔。在拆遷時被拆遷人遇到了強拆的行為，或覺得拆遷補償不合理，都可以點擊律霸網網站在線咨詢系統直接詢問專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標差一個字算侵權嗎
2021-03-14以租代購商家不配合過戶怎么辦
2021-02-25企業繳納五金一險是否有什么強制措施
2021-01-16非法集資股東有刑事責任嗎
2020-11-09錄音錄像侵權的賠償原則是什么
2020-11-17聽證制度的主要內容有哪些
2021-03-12老人贈與房屋以后想要回怎么辦
2020-11-19工傷可以申請仲裁解除無無期有賠償嗎失業金能不能拿到
2020-12-18代位繼承的定義
2021-02-13注冊倉單定義和流程是什么
2020-11-07交通事故理賠有什么程序
2021-03-074歲寶寶在超市跌倒了誰的責任,法律是怎樣規定的
2021-02-18用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31再審適用勞動糾紛嗎
2021-01-13意外傷害保險證明材料有哪些
2021-02-14人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11意外傷害保險理賠程序是什么
2020-12-04交通肇事跑路保險能賠嗎
2020-12-29企業財產保險最高額是多少
2020-12-19醉酒肇事逃逸,保險公司是否需要進行理賠
2021-02-03