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寧波
夫妻離婚了房產應怎樣何分割
【網友咨詢】
夫妻雙方于2004年登記結婚，男方婚前有2套房，都是首付3成，剩余銀行按揭貸款。婚后男方固定無工作，女方有固定工資，收入不高，但是全由女方還貸和負責家用開銷。結婚一年后。男方用這婚前2套房做了抵押貸款。獲得將近200萬貸款。這筆錢全部被男方劃走不知做和用途。請問如果離婚的話，此房屋如何分配，房子價值上漲部分女方有權要求分割嗎?銀行200萬的貸款需要女方共同償還嗎?謝謝律霸網律師。
【律師解答】
1、此房屋屬于男方婚前房子，是個人婚前財產，無論結婚離婚，女方都沒有份額
2、房價上漲部分屬于孳息，法律規定屬于產權人所有，妻子無權分割
3、200萬債務屬于婚姻存續期間所借，一般要夫妻共同償還，如果你有證據證明200萬沒有用于夫妻共同生活，那么由男方一個人償還。
TAG:房產分割財產轉移感情破裂分割原則上海法院離婚律師
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簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：[email protected] 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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