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寧波
融資租賃和普通租賃有什么區別
融資租賃和普通租賃的區別
在中國有租賃有廣義和狹義之分。如果從廣義租賃的角度看，傳統租賃和融資租賃都是(大)租賃的概念，都有“出租人購買租賃物件出租給承租人”的交易行為。如果從狹義的角度看，有“租賃”和“融資租賃”之分。“租賃”通常是指傳統的出租服務，涉及的租賃物件范圍比較廣泛。租金是按照承租人使用租賃物件的時間或享受的服務計算的。“融資租賃”是以融物的方式達到融資目的的租賃，屬于現代租賃。租賃物件通常是動產，租金是按承租人占用出租人資金的時間計算的。
如果從大租賃的角度看，“國際租賃”是指跨境的“租賃”或者是“融資租賃”交易。拿它和融資租賃比較好像不太合適。如果從狹義的角度進行對比，租賃交易不管是否跨境，都可以按“租賃”和“融資租賃”進行比較。
相關法律知識：
租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然后由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特征是：
1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。
2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。
3.根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
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