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房屋抵押后承租人怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十八條抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。也就是說如果抵押在承租之后，抵押不影響承租人的權(quán)利。案例租了一間房子，租期從2008年3月到2009年3月。半年后，房東說他急需用錢，要...

房子到期,房東有提醒義務(wù)嗎房主沒義務(wù)提醒的，合同兩個(gè)人都有，所以權(quán)利和義務(wù)是相同的，但續(xù)租這種情況都是可以協(xié)商的，沒那么緊張。租房到期提前多久通知房東根據(jù)《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使...

房子不到期不住了押金與房租能退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依據(jù)租賃合同的約定和房屋有沒有損壞等情況而定?！吨腥A人民共和國(guó)商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)...

轉(zhuǎn)租人不再租賃房屋怎么辦房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。轉(zhuǎn)租人不再租賃房屋第三人可以找主人或者是房東直接商量續(xù)租問題。房屋轉(zhuǎn)租怎么進(jìn)行承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租的，如租賃合同允許轉(zhuǎn)租或者取得出租人同意的，...

房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭(zhēng)議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應(yīng)對(duì)：1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容；2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；4、如果希望對(duì)方履行合同，...

房屋租賃到期后租客不走怎么辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租...

一、什么是房屋租賃發(fā)票 房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。 二、房租發(fā)票丟了怎么辦 1、由開票方提供存根聯(lián)復(fù)印件并注明“此票發(fā)票聯(lián)丟失，此復(fù)印件與原件相符”，加蓋公章后作為原始憑證。 2、重開是可以，不過繳稅太多了，房屋租金的稅率較高，總體稅...

短期租房怎樣避免糾紛,房屋租賃怎樣辦理續(xù)租首先，租客應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況等，最重要一點(diǎn)是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電、煤氣是否泄漏等。其次，在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清...

一、房屋買賣不破租賃是什么意思 所謂的買賣不破租賃，是指當(dāng)租賃物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，租賃合同仍然有效，即新的所有人不能以所有權(quán)移轉(zhuǎn)的事實(shí)主張?jiān)赓U合同無效。我國(guó)合同法229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 合同法第229條規(guī)定了買賣...