在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子到期,房東有提醒義務嗎
房子到期,房東有提醒義務嗎
房主沒義務提醒的，合同兩個人都有，所以權利和義務是相同的，但續租這種情況都是可以協商的，沒那么緊張。
租房到期提前多久通知房東
根據《合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應當返還租賃物。如果承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續租賃，但出租人不同意，承租人應該交還房屋。
當然，如果房屋租賃合同中沒有規定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據《合同法》第二百三十二條的規定，?當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
只有在不定期租賃合同中，出租人解除租賃合同，出租人必須在合理期限之前通知承租人。在固定期限租賃合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后還想要繼續租房的，最好還是提前告知房東，至于提前告知的時間一般在合同中都有相關約定，雙方只要按照相關約定進行即可。
租房到期應該注意什么
1、把房間打掃干凈
想必收房的時候房東手上還有你的一部分押金，要想順利完成交房，在自己搬家后最好將房間里好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些。
2、房間里有損壞要及時與房東溝通
租房子使用過程中，發現的任何問題一定要及時向房東通知，以免后期交房的時候把這些損壞算在你的頭上。
3、交房時的態度不可傲慢
既然有押金在房東那里放著，那就要注意自己的說話語氣了。因為房東一個不高興可能就把一些可以忽視的問題放大，扣除你的押金。
4、繳納物業稅的票據要留下
在租房過程中，一定產生了很多票據，比如水電費、物業費、電梯運行費等等，大家最好把這些票據都收好，在交房的時候一并給房東看看，讓他心里有底。
5、鑰匙門禁缺一不可
交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是房屋的通行證!
6、租房時抵押的個人物品要拿回
在我們租房子的時候，一定將自己的個人信息的一部分交給了房東，那么在交房的時候，一定要將這些信息收回，以免造成日后的麻煩。
房子到期,房東有提醒義務嗎?房子到期前房東最好是能夠主動提醒下房客，問問房客是否續租，如果房客不續租的話，房東也可以提前做好出租的準備。如房屋租賃過程中產生糾紛無法解決，要維護自己權益可以找好律霸網律師幫助自己維權。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有期徒刑包括剝奪政治權利嗎
2021-02-09《最高人民法院關于審理涉及公證活動相關民事案件的若干規定》解讀之一
2021-02-03合伙人之間股份轉讓必須全體合伙人同意嗎
2021-01-06公司法定代表人的民事責任有哪些
2020-11-20交通事故私了不成只有人證能起訴嗎
2021-03-26婚前購房離婚如何分割,貸款是共同債務嗎
2021-01-30法院起訴離婚的程序有哪些
2021-01-19冒充軍官行騙怎么處罰
2020-11-29離婚協議書反悔如何處理
2021-02-28轉繼承怎么處理
2020-12-21證券監督管理機構職責
2020-12-18雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31建筑物區分所有權人的所有權是怎么樣的
2021-01-30祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎
2020-12-10股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13勞動糾紛處理時效
2021-03-13什么條件下可退回保險費
2020-12-08買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15飛機故障延誤賠償流程
2021-03-20建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01