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財(cái)政部關(guān)于外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)征收問題的意見

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 627人看過
財(cái)企[2008]166 號(hào) 廣東省財(cái)政廳:   你廳《關(guān)于外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)征收有關(guān)問題的請(qǐng)示》(粵財(cái)外[2008]62號(hào))收悉。經(jīng)研究,我們意見如下:   一、根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)和政策,外商投資企業(yè)是否繳納場(chǎng)地使用費(fèi),應(yīng)當(dāng)區(qū)別以下情況而定:   (一)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,外商投資企業(yè)由于沒有支付土地出讓金,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。   (二)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,外商投資企業(yè)由于已支付了土地出讓金,不再繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。   (三)以租賃方式取得土地使用權(quán)的,如租金計(jì)算時(shí)已考慮場(chǎng)地開發(fā)和土地使用費(fèi)因素,則不需繳納場(chǎng)地使用費(fèi);如租金中未予考慮場(chǎng)地開發(fā)和土地使用費(fèi)因素,則由承租人即外商投資企業(yè)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。   (四)在中外合資合作經(jīng)營中,外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作價(jià)出資或提供合作條件的,應(yīng)當(dāng)由中方投資者區(qū)別以上情況繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。   二、外商投資企業(yè)繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)或支付的土地出讓金,都作為土地資源的取得成本進(jìn)行財(cái)務(wù)處理,同時(shí)應(yīng)當(dāng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。                                二○○八年八月二十一日

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