一、各地要組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《辦法》，廣泛宣傳《辦法》，并將《辦法》中的規(guī)定認(rèn)真貫徹到有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的各項(xiàng)工作中去。在貫徹《辦法》的過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾畢R報(bào)，爭(zhēng)取人民政府對(duì)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估工作的支持。對(duì)《辦法》各條款有不解之處或在貫徹執(zhí)行中遇到的政策性問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局資產(chǎn)評(píng)估中心反映，以便研究解決。
　　目前，我局正在制定《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》，待征求各地和有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后下發(fā)執(zhí)行。

　二、各地應(yīng)依照《辦法》的規(guī)定，認(rèn)真抓好各項(xiàng)資產(chǎn)變動(dòng)的評(píng)估工作。凡是《辦法》第三條規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的情形，除經(jīng)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局同意不予評(píng)估外，必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。中外合資、合作項(xiàng)目，各方投入資產(chǎn)數(shù)額涉及國(guó)有資產(chǎn)和外國(guó)資本的權(quán)益分配，因此這類(lèi)項(xiàng)目必須在中外雙方簽署合同前進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)未進(jìn)行評(píng)估的合同無(wú)效。各地應(yīng)同計(jì)委、經(jīng)貿(mào)等有關(guān)部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作。《辦法》第四條可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的情形也要按照規(guī)定執(zhí)行。

　三、各地應(yīng)抓好資產(chǎn)評(píng)估的立項(xiàng)和審核、驗(yàn)證、確認(rèn)工作。凡按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，均應(yīng)按照《辦法》規(guī)定的程序進(jìn)行立項(xiàng)和審核、驗(yàn)證、確認(rèn)。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)和審批、驗(yàn)證、確認(rèn)要嚴(yán)肅認(rèn)真，凡需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，沒(méi)有報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)立項(xiàng)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得接受委托評(píng)估。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核、確認(rèn)，要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)評(píng)估引用的制度、法規(guī)，選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，采用的評(píng)估方法以及被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值數(shù)額，進(jìn)行全面審查，以保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、科學(xué)性、合理性。國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)已批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)和審核確認(rèn)的項(xiàng)目，要出具書(shū)面的立項(xiàng)、確認(rèn)通知和具體的審核意見(jiàn)。
　　中央駐各地單位的資產(chǎn)評(píng)估和中外合資合作項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估，一律報(bào)其主管部門(mén)轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)。

　四、各地對(duì)房屋、建筑物及土地使用權(quán)的評(píng)估要納入統(tǒng)一管理。凡國(guó)有資產(chǎn)占有單位以土地使用權(quán)和房屋、建筑物進(jìn)行各種形式的投資和交易的評(píng)估，應(yīng)納入《辦法》的管理范圍，按資產(chǎn)占有單位的隸屬關(guān)系，向同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)，并由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核、確認(rèn)。土地使用權(quán)和房屋、建筑物評(píng)估，要由省以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)給予評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，房地產(chǎn)管理部門(mén)符合評(píng)估機(jī)構(gòu)的條件，有工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)給予的評(píng)估資格，也可以承擔(dān)評(píng)估任務(wù)。希望各地同土地、房產(chǎn)管理部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作。

　五、各地要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作的管理。要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，有條件的地方應(yīng)建立資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)制度，評(píng)估立項(xiàng)，評(píng)估結(jié)果的審核確認(rèn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)人員培訓(xùn)等進(jìn)行專(zhuān)職管理，以使資產(chǎn)評(píng)估的管理工作逐步走上制度化、規(guī)范化，提高管理水平。為了保證資產(chǎn)評(píng)估工作的公正性，評(píng)估管理機(jī)構(gòu)和評(píng)估操作機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格分開(kāi)。
　　各地對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)管理。對(duì)申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)要進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)符合條件的機(jī)構(gòu)視資產(chǎn)評(píng)估工作開(kāi)展情況，給予評(píng)估資格；對(duì)已經(jīng)頒發(fā)資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的評(píng)估機(jī)構(gòu)要進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查，幫助他們提高評(píng)估水平，保證評(píng)估質(zhì)量。
　　為提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作的整體水平，提倡評(píng)估機(jī)構(gòu)之間公平競(jìng)爭(zhēng)。凡持有省以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的單位，可以接受全國(guó)各地任何資產(chǎn)占有單位的委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以評(píng)估水平和服務(wù)質(zhì)量取信于用戶(hù)。

　六、各地要抓好評(píng)估管理人員和操作人員的培訓(xùn)工作。對(duì)上述人員進(jìn)行培訓(xùn)。開(kāi)辦資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)班，必須經(jīng)省以上（含計(jì)劃單列市）國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)。評(píng)估培訓(xùn)要講求質(zhì)量，注重培訓(xùn)效果，做到理論與實(shí)際相結(jié)合，真正達(dá)到培訓(xùn)的目的。

　七、各地要抓好資產(chǎn)評(píng)估情況的報(bào)告工作。要按照我局國(guó)資辦發(fā)〔１９９１〕３９號(hào)《關(guān)于建立國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作報(bào)告制度的通知》，按時(shí)向我局報(bào)送評(píng)估情況的各項(xiàng)數(shù)字，并加文字說(shuō)明，以便及時(shí)了解各地的評(píng)估工作開(kāi)展情況。
　　資產(chǎn)評(píng)估工作是一項(xiàng)政策性和技術(shù)性很強(qiáng)的工作，在我國(guó)開(kāi)展時(shí)間不長(zhǎng)，各地應(yīng)在《辦法》指導(dǎo)下，努力探索、研究資產(chǎn)評(píng)估中的問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，使評(píng)估工作向縱深開(kāi)展。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１９９２年２月２７日