各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步鼓勵(lì)社會(huì)公眾參與房屋租賃監(jiān)督管理，嚴(yán)肅查處房屋租賃違法行為，加強(qiáng)房屋租賃的監(jiān)督管理，根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》(深圳市人民政府令第194號(hào))及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市房屋租賃執(zhí)法的具體實(shí)際，我們對(duì)《深圳市房屋租賃違法案件舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)辦法(試行)》(深房租〔2009〕12號(hào))進(jìn)行了修訂，經(jīng)市政府同意，形成了《深圳市房屋租賃違法案件舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室

　　二○一二年四月十二日

　　深圳市房屋租賃違法案件舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)辦法

　　第一條　為鼓勵(lì)社會(huì)公眾參與房屋租賃監(jiān)督管理，嚴(yán)肅查處房屋租賃違法行為，加強(qiáng)房屋租賃的監(jiān)督管理，根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》(深圳市人民政府令第194號(hào))及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋租賃執(zhí)法的實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　市、區(qū)房屋租賃管理部門負(fù)責(zé)對(duì)單位和個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱舉報(bào)人)舉報(bào)房屋租賃違法案件的情況進(jìn)行處理，并對(duì)有功的舉報(bào)人按照本辦法進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　市、區(qū)房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)公布舉報(bào)電話、聯(lián)系地址等有效聯(lián)系方式，并設(shè)專人負(fù)責(zé)受理房屋租賃違法案件的舉報(bào)。

　　第三條　舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象原則上限于實(shí)名舉報(bào)人;對(duì)匿名舉報(bào)且有明確、有效聯(lián)系方式的也應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　同一案件被兩個(gè)以上舉報(bào)人分別舉報(bào)的，獎(jiǎng)勵(lì)最先舉報(bào)人;同一案件由兩個(gè)或兩個(gè)以上舉報(bào)人聯(lián)名舉報(bào)的，按一案進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)金由舉報(bào)第一署名人或者第一署名人委托的其他署名人領(lǐng)取。

　　負(fù)有房屋租賃和出租屋管理職責(zé)的有關(guān)部門工作人員(含親屬)、房屋租賃違法案件的租賃當(dāng)事人舉報(bào)的，不給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四條　對(duì)具備以下條件的舉報(bào)，應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)：

　　(一)違法案件發(fā)生于本市行政區(qū)域內(nèi);

　　(二)有明確的被舉報(bào)對(duì)象;

　　(三)涉案房屋地址可確定;

　　(四)舉報(bào)人能提供該案的基本違法事實(shí)且舉報(bào)前該事實(shí)未被房屋租賃管理部門掌握;

　　(五)舉報(bào)的情況經(jīng)查證屬實(shí)，房屋租賃管理部門依法作出行政處罰決定;

　　(六)舉報(bào)人有明確、有效的聯(lián)系方式。

　　第五條　對(duì)下列房屋租賃違法行為，任何單位和個(gè)人均可以進(jìn)行舉報(bào)：

　　(一)將禁止出租的房屋出租的;

　　(二)出租屋人均租住建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)未依法辦理房屋租賃合同登記(備案)的;

　　(四)未依法呈報(bào)租住人員信息登記表的;

　　(五)未如實(shí)填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續(xù)的;

　　(六)違法轉(zhuǎn)租的;

　　(七)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未依法報(bào)送房屋租賃中介材料或者違法開(kāi)展房屋租賃中介經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　(八)物業(yè)管理公司未按時(shí)報(bào)送出租屋和業(yè)主或者管理人基本情況，以及未及時(shí)報(bào)送承租人員信息的;

　　(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法租賃行為。

　　第六條　舉報(bào)房屋租賃違法行為，可以通過(guò)市、區(qū)房屋租賃管理部門公布的舉報(bào)電話向違法行為發(fā)生地的房屋租賃管理部門舉報(bào);有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區(qū)房屋租賃管理部門舉報(bào)。

　　第七條　房屋租賃管理部門接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查、登記。

　　經(jīng)審查不屬本部門職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)告知舉報(bào)人向其他職能部門舉報(bào);經(jīng)審查不屬本單位管轄區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)告知舉報(bào)人向有管轄權(quán)的房屋租賃管理部門舉報(bào);經(jīng)審查屬于本單位職權(quán)、管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)予以登記，向舉報(bào)人出具舉報(bào)受理回執(zhí)后轉(zhuǎn)入案件查處程序。

　　凡接觸舉報(bào)人或者其資料的人員，必須嚴(yán)格遵守保密制度，不得以任何形式透露舉報(bào)人姓名、住所、工作單位或者其他身份信息。

　　第八條　舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)金額為該宗舉報(bào)案件應(yīng)處罰款額的10%，但最低不少于100元，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　第九條　區(qū)房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)在作出案件處罰決定后，對(duì)舉報(bào)事實(shí)和獎(jiǎng)勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，填寫舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)審批表，提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)，并于每月10日前將本區(qū)上月全部舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)審批表報(bào)市房屋租賃管理部門審定。

　　經(jīng)審查符合獎(jiǎng)勵(lì)條件和標(biāo)準(zhǔn)的，市房屋租賃管理部門將舉報(bào)獎(jiǎng)金撥付至區(qū)房屋租賃管理部門，由其通知并發(fā)放至舉報(bào)人。區(qū)房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)將獎(jiǎng)金發(fā)放情況向市房屋租賃管理部門備案。

　　市房屋租賃管理部門接受舉報(bào)并直接調(diào)查處理的案件，按照本辦法規(guī)定直接進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)審批表由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一印制。

　　第十條　舉報(bào)人應(yīng)當(dāng)自接到房屋租賃管理部門領(lǐng)獎(jiǎng)通知后3個(gè)月內(nèi)，攜帶舉報(bào)受理回執(zhí)到指定地點(diǎn)領(lǐng)取獎(jiǎng)金。逾期未領(lǐng)取的，視為自動(dòng)放棄。

　　第十一條　舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)由市房屋租賃管理部門列入財(cái)政預(yù)算，向市財(cái)政部門申請(qǐng)專項(xiàng)撥付。舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)專款專用，本年度未使用的經(jīng)費(fèi)余額轉(zhuǎn)入下一年度的獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)。市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　舉報(bào)人弄虛作假或者非法獲得相關(guān)材料騙取獎(jiǎng)勵(lì)的，一經(jīng)查實(shí)取消其獎(jiǎng)勵(lì)資格;已經(jīng)獎(jiǎng)勵(lì)的，收回獎(jiǎng)金并移送有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理。

　　第十二條　房屋租賃管理部門及其工作人員有下列行為之一的，按照有關(guān)規(guī)定依法追究責(zé)任：

　　(一)拒不受理舉報(bào)或者受理后不依法查處的;

　　(二)應(yīng)當(dāng)給予舉報(bào)人獎(jiǎng)勵(lì)而未向舉報(bào)人頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)或者濫發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)的;

　　(三)泄露舉報(bào)人個(gè)人資料的;

　　(四)挪用、侵吞或者以其他手段占用舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)的;

　　(五)收受或者變相收受舉報(bào)人的獎(jiǎng)金回報(bào)的;

　　(六)與舉報(bào)人串通騙取舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)的。

　　第十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行，有效期5年。