廣州市國土房管局表示,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是在所有權(quán)不變的前提下,集體建設(shè)用地使用權(quán)以有償方式發(fā)生轉(zhuǎn)移、再轉(zhuǎn)移。記者從廣州市國土房管局獲悉:《廣州市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》已于近日正式頒布實(shí)施,這標(biāo)志著廣州市集體建設(shè)用地(包括宅基地)將可以合法化流轉(zhuǎn)。
廣州市國土房管局表示,集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是在所有權(quán)不變的前提下,集體建設(shè)用地使用權(quán)以有償方式發(fā)生轉(zhuǎn)移、再轉(zhuǎn)移。
在使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中,政府應(yīng)當(dāng)是流轉(zhuǎn)行為的監(jiān)管者、見證者,而不是流轉(zhuǎn)行為的主體,政府不參與流轉(zhuǎn)的收益分配;同時(shí)集體建設(shè)用地不得用于商品房開發(fā),集體建設(shè)用地出讓、出租應(yīng)取得經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或成員代表會(huì)議2/3以上成員或成員代表同意,并公示、公證后方可取得同意流轉(zhuǎn)書面證明材料;集體建設(shè)用地因各種原因?qū)е滦枰栈氐模涞厣辖ㄖ铩⒏街锇凑占w建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同的約定處理或集體建設(shè)用地所有權(quán)人給予使用權(quán)人合理補(bǔ)償。
廣州市表示,土地收益必須返之于民,切實(shí)增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入,提高生活保障。出讓、出租集體建設(shè)用地使用權(quán)所取得的收益,歸擁有集體土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有,納入其集體財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一管理。其中50%以上應(yīng)當(dāng)存入規(guī)定的銀行專戶,專項(xiàng)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的社會(huì)保障支出,不得挪作他用。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和阿爾及利亞民主人民共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2008-06-26中央人民政府最高人民檢察署暫行組織條例[失效]
1970-01-01中華人民共和國全國人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法(1995修正)
1995-02-28中華人民共和國土地管理法
1988-12-29全國人民代表大會(huì)關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開放方面可以制定暫行的規(guī)定或者條例的決定
1985-04-10全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)《國務(wù)院關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)的補(bǔ)充規(guī)定》的決議
1979-11-29中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)[失效]
1986-12-02全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于由對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部行使原外國投資管理委員會(huì)的批準(zhǔn)權(quán)的決定
1983-03-05中華人民共和國國旗法
1990-06-28全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國文物保護(hù)法》第三十條第三十一條的決定 [修正]
1991-06-29中華人民共和國教育法
1995-03-18中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
1999-08-30全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于我國加入世界貿(mào)易組織的決定
2000-08-25中華人民共和國刑法修正案(五)
2005-02-28農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)條例(2016修訂)
2016-02-06互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-24中華人民共和國森林法實(shí)施條例(2018修正)
2018-03-19出入境邊防檢查條例
1970-01-01中華人民共和國食品安全法實(shí)施條例(2016年修正)
2016-02-06中華人民共和國進(jìn)出口關(guān)稅條例(2013年修正)
2013-12-07機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例(2012第二次修正)
2012-12-17銀行辦理結(jié)售匯業(yè)務(wù)管理辦法
2014-06-22產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督試行辦法(2011修訂)
2011-01-08國家宗教事務(wù)局行政許可實(shí)施辦法
2013-12-31國務(wù)院教育督導(dǎo)委員會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)《中小學(xué)校責(zé)任督學(xué)掛牌督導(dǎo)規(guī)程》和《中小學(xué)校責(zé)任督學(xué)工作守則》的通知
2013-12-18國務(wù)院關(guān)于石家莊市城市總體規(guī)劃的批復(fù)
1970-01-01國務(wù)院關(guān)于印發(fā)船舶工業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案(2013-2015年)的通知
2013-07-31國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知
2013-05-18教育督導(dǎo)條例
2012-09-09國務(wù)院關(guān)于無錫國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要(2012—2020年)的批復(fù)
2012-08-05