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寧波
上海經適房新規：2次放棄者5年內不得申請
經濟適用房即將進入輪候和搖號選房階段。24日，上海市房管局網站公布了《本市經濟適用住房申請戶輪候名冊管理工作規則(試行)》、《本市經濟適用住房申請戶選房工作規則(試行)》兩個規范性文件，對經濟適用房的輪候和選房作出細致的規定，經適房的申請戶確認參加選房，但由于當批次房源供應數量有限原因，未取得選房資格的，申請輪候序號不變;但是如果兩次放棄選房權利的，輪候序號作廢，該申請戶按規定5年內不得申請經濟適用住房。
兩次放棄選房輪候序號作廢
獲得經適房選房資格的人，區(縣)住房保障中心將通過公開搖號方式，建立申請戶輪候名冊，每個申請戶取得1個輪候序號。輪候序號由12位數碼組成。
申請戶確認參加選房，但由于當批次房源供應數量有限原因，未取得選房資格的;或者取得選房資格，并按規定參加選房，但因當批次供應房源的套數或者戶型有限未能購買的，則原先的選房輪候序號不變，但是如果確認不參加選房或者未在規定時限內確認參加選房的，其輪候序號排列在確認參加選房的申請戶之后。
申請戶如果缺席了選房專場、在選房專場表示放棄選房權利的，或在選房專場未按規定簽訂選房確認書、不在規定期限內簽訂《經濟適用住房預(出)售合同》的，作為放棄選房權利，其輪候序號排列在當批次選房戶輪候序號之后。
申請戶兩次確認不參加選房或者未在規定時限內確認選房的，原取得的輪候序號作廢，該申請戶按規定可以重新參加下一批次的搖號排序;兩次放棄選房權利的，輪候序號作廢，該申請戶按規定5年內不得申請經濟適用住房。
選房提前5個工作日告知
區(縣)住房保障中心應當對取得選房資格的申請戶(以下簡稱選房戶)組織公開選房活動，確定選房戶選購的房源。
具體選房時間則由區(縣)住房保障中心負責公告，并提前5個工作日以書面形式通知選房戶。
選房戶參加選房，需攜帶身份證明、登記證明、輪候排序證明等證明材料。
選房現場一般允許每戶2名家庭成員進入候選區等候參加選房，2名家庭成員中，1人應是申請人代表或持有申請人代表書面委托的共同申請人。單身申請人因故不能到選房現場參加選房的，應書面委托他人參加選房。
選房現場實施全過程錄像
選房現場會設立房源信息大屏幕，提供選房戶在候選區和選房區觀看選房動態信息和可選房源信息。選房區設立選房操作設備和預選操作設備，供選房戶使用。
選房現場由主持人(或叫號電子設備)按輪候序號的次序進行叫號，被叫選房戶可以到選房區進行預選和正式選房。每戶選房戶只能由1名家庭成員或者單身申請人委托的人員到選房區進行預選和正式選房。
主持人連續叫號3次，被叫選房戶未到選房區或不作應答的，且在主持人宣布當場次選房結束之前進入候選區的，將被視為遲到。在主持人宣布當場次選房結束時仍未進入候選區的，則視為缺席。
正式選房時，選房戶應自行操作選房設備，時間限定為3分鐘。超過3分鐘未確認房源且未作放棄表示的，視為超時。選房戶遲到和超時的，可以在當場次其他選房戶完成選房后補選房。再次超時的，視為放棄選房權利。
選房現場應實施全過程錄像，記錄選房戶選擇房源全過程。在選房結束后的3天內，選房結果將通過市住房保障房屋管理局網站、區(縣)政府指定媒體和街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心公告欄等予以公布。
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