今報鄭州訊連經(jīng)濟(jì)適用房都買不起的城市低收入家庭,解決住房問題全靠廉租房,但廉租房絕不能建成“問題房”,對質(zhì)量要求也非常嚴(yán)。
昨日,鄭州市建委下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全市廉租住房工程質(zhì)量管理的實施意見》(以下簡稱《意見》)。
《意見》要求,在單位工程竣工驗收之前,建設(shè)單位必須組織勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對每個房間進(jìn)行全部檢查,并且不能以毛坯房竣工驗收。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計圖紙的要求,在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上,以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。分戶驗收不合格的,建設(shè)單位不得組織單位進(jìn)行竣工驗收;竣工驗收發(fā)現(xiàn)有問題的,未徹底整改前不得交付使用。鄭州市建委還要建立住宅工程質(zhì)量信用檔案,將建設(shè)過程中違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和使用后投訴處理等情況進(jìn)行記錄,并向社會公布。
目前,鄭州市已對商品房等住宅工程實行分戶驗收。《意見》還明確要求,廉租房竣工后必須具備基本使用條件,督促完善道路、綠化、配套等,創(chuàng)造良好居住環(huán)境。
現(xiàn)在,鄭州市已有濱河花園等12個廉租房項目開工建設(shè),建設(shè)廉租房4685套、23.68萬平方米。鄭州市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,鄭州廉租房保障對象,已由以前的低保家庭擴(kuò)大至低收入家庭,保障戶數(shù)從1000多戶擴(kuò)大至13858戶。根據(jù)規(guī)劃,到2011年底,鄭州市廉租房保障戶數(shù)要達(dá)到23656戶,讓更多家庭住上滿意的房子。“滿意不僅是要讓低收入市民有房住,還要讓這些房子的質(zhì)量有保障。”鄭州市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說,以往,對新建住宅工程質(zhì)量驗收是以整棟樓進(jìn)行的,這就可能存在個別房間漏水、墻皮裂紋的質(zhì)量問題。廉租房工程加強(qiáng)質(zhì)量管理后,將有效遏制偷工減料等不利于房屋安全的行為。
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