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寧波
南昌擬出臺(tái)經(jīng)適房管理辦法 中簽家庭須按時(shí)購(gòu)房
昨日，記者了解到，南昌市擬出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼管理暫行辦法，該辦法規(guī)定了貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的住房性質(zhì)、面積上限、享受補(bǔ)貼的面積上限及選購(gòu)住房的區(qū)域范圍。
據(jù)悉，從去年開始，南昌市經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行實(shí)物供給和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的保障方式。此次擬出臺(tái)的辦法規(guī)定，貨幣補(bǔ)貼中簽家庭（簡(jiǎn)稱“補(bǔ)貼家庭”）領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中簽單》后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選購(gòu)建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的普通商品住房或二手住房一套。貨幣補(bǔ)貼的補(bǔ)貼面積上限為建筑面積60平方米，建筑面積超過60平方米部分不予補(bǔ)貼，建筑面積小于60平方米按實(shí)際建筑面積補(bǔ)貼。普通商品住房購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房購(gòu)房時(shí)間以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)貼家庭通過按揭方式購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其首付款不得低于政府給其發(fā)放的補(bǔ)貼金額。如果政府補(bǔ)貼金額低于國(guó)家規(guī)定的首付款比例，差額部分由補(bǔ)貼家庭補(bǔ)齊。
同時(shí)，辦法也明確了購(gòu)房區(qū)域，即“一核五片”區(qū)域以及桑海開發(fā)區(qū)，英雄開發(fā)區(qū)范圍。“一核”由昌南、昌北兩部分組成，包括中心片區(qū)、城東片區(qū)、城南片區(qū)、朝陽片區(qū)、牛行片區(qū)、紅角洲片區(qū)、長(zhǎng)堎片區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等8個(gè)片區(qū)；“五片”包括蓮塘組團(tuán)、望城組團(tuán)、灣里組團(tuán)、樂化組團(tuán)、麻丘組團(tuán)。
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