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福建首次允許海域使用權(quán)出租和抵押

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-14 · 1863人看過
新華網(wǎng)福州7月5日電 (記者李慧穎) 福建省人大常委會日前通過了《福建省海域使用管理條例》,該條例首次在中國國內(nèi)提出海域使用權(quán)可以出租和抵押。

  福建是個海洋大省,全省擁有海域面積13.6萬平方公里,大陸海岸線長3324公里。據(jù)介紹,海域使用權(quán)的抵押、出租在福建沿海實(shí)際上已普遍存在,但沒有相應(yīng)法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。

  為此,該條例明確規(guī)定了海域使用權(quán)在使用期限內(nèi)可以依法繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。沿海農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依法取得的海域使用權(quán)“經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,也可以依法轉(zhuǎn)讓、出租”。

  針對為了牟取暴利,一些海域使用權(quán)人囤積海域,造成海域資源浪費(fèi),擾亂海域使用管理秩序,以及有一些地方違背海域使用權(quán)人的意愿,隨意收回海域使用權(quán)的現(xiàn)象,該條例也進(jìn)行了規(guī)范,規(guī)定海域使用權(quán)人超過一年未開發(fā)利用的,責(zé)令其開發(fā)利用,連續(xù)兩年未開發(fā)利用的,由批準(zhǔn)該海域使用權(quán)的政府收回海域使用權(quán),公告注銷,任何單位和部門不得隨意收回海域使用權(quán),依法提前收回海域使用權(quán)將給予補(bǔ)償 。

  此外,《福建省海域使用管理條例》對填海形成土地的海域使用證書換發(fā)國有土地使用權(quán)證書等方面內(nèi)容也作了具體的規(guī)定。

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