在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京規(guī)定港澳臺(tái)居民在京只能購(gòu)買1套住宅
其原因是北京市建委于20日向各開發(fā)企業(yè)下發(fā)了緊急通知，規(guī)定港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑可在境內(nèi)購(gòu)自住商品房“暫定只能購(gòu)買一套住宅”，并于7月21日起執(zhí)行。
不符合規(guī)定的買家，開發(fā)企業(yè)不得與其網(wǎng)簽
據(jù)新華社報(bào)道，昨天，建設(shè)部、商務(wù)部等聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》。
事實(shí)上，該文件(下稱171號(hào)文)已于上周會(huì)簽完畢。其中規(guī)定，港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，“可在境內(nèi)限購(gòu)一定面積的自住商品房”。但該文件沒有規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量。
20日，北京市建委房屋市場(chǎng)交易管理處下發(fā)了名為《關(guān)于境外機(jī)構(gòu)、個(gè)人購(gòu)買商品房簽約有關(guān)問題的緊急通知》對(duì)171號(hào)文進(jìn)行了一些細(xì)化，對(duì)港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)購(gòu)買自住商品房的數(shù)量暫定只能購(gòu)買一套住宅。該規(guī)定從7月21日起執(zhí)行。
同時(shí)，通知指出，凡不符合以上規(guī)定的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，開發(fā)企業(yè)不得與其進(jìn)行網(wǎng)上簽約，未按規(guī)定執(zhí)行產(chǎn)生的合同糾紛由當(dāng)事人承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7月21日后違規(guī)進(jìn)行網(wǎng)上簽約的房屋交易部門將不予辦理預(yù)售登記和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
上半年港澳臺(tái)居民買走近20萬平米高檔房
北京、上海、廣州等城市一直是境外買家相對(duì)較多的城市，尤其是港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑在京的購(gòu)買數(shù)量較多。
中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，去年在京購(gòu)房的港澳臺(tái)地區(qū)人士，其購(gòu)買面積達(dá)到近70萬平方米，占當(dāng)年北京銷售總量的2.88%，購(gòu)買金額為89.89億元，所占比例為5.14%.今年上半年，港澳臺(tái)地區(qū)居民購(gòu)買房產(chǎn)面積為18.4萬平方米。
其中，住宅為524套，銷售均價(jià)為12937元/平方米；公寓為165套，均價(jià)27254元/平方米；別墅54套，銷售均價(jià)為11901元/平方米。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京的“緊急通知”是在深化貫徹171號(hào)文，這可以在一定程度上限制境外買家的購(gòu)房數(shù)量，對(duì)以投資為目的的境外購(gòu)買人群起到一定的抑制作用。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)居民身份證法（2011修訂）
2011-10-29中華人民共和國(guó)商標(biāo)法(2013修正)
2013-08-30全國(guó)人民代表大會(huì)關(guān)于確認(rèn)1955年期間授予的軍官軍銜的決定
1988-07-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于鄉(xiāng)級(jí)人民代表大會(huì)代表選舉時(shí)間的決定
1995-06-30全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《＜巴塞爾公約＞締約方會(huì)議第三次會(huì)議通過的決定第Ⅲ/1號(hào)決定對(duì)＜巴塞爾公約＞的修正》的決定
1999-10-31全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)2003年中央決算的決議
2004-06-25中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)保護(hù)條例（失效）
1995-07-05全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于新疆維吾爾自治區(qū)生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)設(shè)置人民法院和人民檢察院的決定
1998-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)民族區(qū)域自治法》的決定 附：修正本
2001-02-28外國(guó)商會(huì)管理暫行規(guī)定（2013修訂）
2013-12-07外商投資電信企業(yè)管理規(guī)定（2016年修正）
2016-02-06國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)外資銀行管理?xiàng)l例》的決定
2014-11-27國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意建立寧夏內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)部際聯(lián)席會(huì)議制度的函
1970-01-01國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃(2011—2015年)的通知
2011-12-30國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動(dòng)規(guī)劃(2011-2015年)的通知
2011-06-05國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人民銀行、監(jiān)察部等部門關(guān)于規(guī)范商業(yè)預(yù)付卡管理意見的通知
2011-05-23公路安全保護(hù)條例
2011-03-07國(guó)務(wù)院安委會(huì)辦公室關(guān)于召開全國(guó)深入開展嚴(yán)厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)行為專項(xiàng)行動(dòng)視頻會(huì)議的通知
2010-10-25國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于加快發(fā)展我國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)若干意見的通知
2009-10-03中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院任免人員
2009-09-20國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)三北防護(hù)林體系建設(shè)的意見
2009-08-15國(guó)務(wù)院關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見
2009-05-06國(guó)務(wù)院安委會(huì)辦公室關(guān)于深刻吸取近期三起重大生產(chǎn)安全事故教訓(xùn)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的通知
2009-04-29國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)建設(shè)國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心的意見
2009-04-14國(guó)務(wù)院辦公廳要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法定節(jié)假日有關(guān)規(guī)定的通知
2009-03-26國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的決定
2009-01-24中華人民共和國(guó)外國(guó)常駐新聞機(jī)構(gòu)和外國(guó)記者采訪條例
2008-10-17關(guān)于房改售房工作中幾個(gè)具體問題處理意見的通知
2008-06-26國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)2008年工作要點(diǎn)的通知
2008-03-29關(guān)于印發(fā)《關(guān)于中央企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任的指導(dǎo)意見》的通知
2007-12-29