《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法5月1日施行》

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-12 · 3928人看過
????建設(shè)部近日下發(fā)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》,對物業(yè)管理企業(yè)實施資質(zhì)管理。這一辦法將于今年5月1日起正式施行。

????辦法規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為三級,一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣500萬元以上,物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人;二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣300萬元以上,相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于20人;三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣50萬元以上,相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于5人。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)一年的暫定期。

????一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

????辦法提出,物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告,責(zé)令限期改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。

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