??? 為了規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理,落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修、修養(yǎng)責(zé)任,建設(shè)部、財(cái)政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,并于2005年1月12日下發(fā)。
??? 《辦法》規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定:保證金預(yù)留、返還方式;保證金預(yù)留比例、期限;保證金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;以及缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
??? 《辦法》還對(duì)實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目,社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的項(xiàng)目分別進(jìn)行了規(guī)定。并對(duì)缺陷責(zé)任期的計(jì)算,預(yù)留保證金的比例等問題做出了具體規(guī)定。
(文章原載中華建筑報(bào))
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