??? 解讀人:建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人
??? 廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障。最近,建設(shè)部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》(簡稱《辦法》),記者請(qǐng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就此進(jìn)行了解讀。
??? 具備5種條件可申請(qǐng)
??? 《辦法》規(guī)定,同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房:第一,申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn);第二,申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn);第三,申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;第四,申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;第五,符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
??? 申請(qǐng)人應(yīng)由申請(qǐng)家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請(qǐng)人。
??? 書面提出申請(qǐng),提供3種材料
??? 《辦法》規(guī)定,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機(jī)關(guān))提出書面申請(qǐng),受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。
??? 除了書面申請(qǐng),申請(qǐng)人還需提供3種材料:一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明;二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外,還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請(qǐng)人為非戶主,還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。
??? 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府5日內(nèi)告知是否受理
??? 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請(qǐng)材料后,應(yīng)及時(shí)作出是否受理的決定,并向申請(qǐng)人出具書面憑證。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容;逾期不告知的,自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。
??? 房地產(chǎn)行政主管部門在接到受理機(jī)關(guān)移交的申請(qǐng)資料后,應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政等部門組成審核小組予以審核。在通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式調(diào)查后,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。
??? 如果經(jīng)過審核申請(qǐng)家庭符合條件,將在申請(qǐng)人的戶口所在地、居住地或工作單位予以15日的公示。通過公示后,房地產(chǎn)行政主管部門就會(huì)將申請(qǐng)登記。已登記的家庭,無論是申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼還是申請(qǐng)實(shí)物配租的,都要按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。
??? 6種情況下取消享受廉租住房資格
??? 享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。
??? 《辦法》規(guī)定,在幾種情況下要取消當(dāng)事人享受廉租住房的資格。一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加,人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的;四是擅自改變房屋用途的;五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。
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