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寧波
《福建立法制止城市不文明拆遷》
新規(guī)要求，今后新成立的房屋拆遷單位必須要具備以下4個(gè)條件：已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；有健全的組織章程和管理制度；注冊(cè)資金不低于75萬(wàn)元人民幣；有專職建筑結(jié)構(gòu)工程師1人，初級(jí)以上的工程、經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。新設(shè)立的房屋拆遷單位，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)核發(fā)《資格證書(shū)》，該資格證書(shū)由省建設(shè)廳統(tǒng)一核發(fā)。從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員還必須要接受過(guò)專門的法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。房屋拆遷單位接受委托拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)與拆遷人依法簽訂拆遷委托合同。拆遷委托合同需載明委托的形式、拆遷地點(diǎn)、范圍、任務(wù)、費(fèi)用、安置方式、時(shí)間、安置房和周轉(zhuǎn)房的數(shù)量和提供方式、違約責(zé)任，以及雙方認(rèn)為必須訂立的其他內(nèi)容。拆遷委托合同應(yīng)報(bào)核發(fā)拆遷許可證的拆遷管理部門備案。房屋拆遷單位不得將受托的拆遷業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他單位。拆遷單位及其從業(yè)人員，必須嚴(yán)格保護(hù)拆遷人的商業(yè)秘密和被拆遷人的資料。
針對(duì)近年來(lái)各地頻頻出現(xiàn)的野蠻拆遷行為，他們還特別規(guī)定：拆遷單位必須建立和保管房屋拆遷補(bǔ)償、安置的相關(guān)資料。其中拆遷檔案，除文字資料外還要包括拆遷過(guò)程中必要的音像資料；在拆遷完畢后兩個(gè)月內(nèi)，拆遷單位要將房屋拆遷項(xiàng)目工作總結(jié)及被拆遷人補(bǔ)償、安置情況匯總表，報(bào)核發(fā)拆遷許可證的拆遷管理部門備案。
另外在拆遷過(guò)程中，凡出現(xiàn)了偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《資格證書(shū)》的；采取停水、停電、停氣、阻斷交通等手段強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的；采取補(bǔ)償安置費(fèi)用包干的方式承攬房屋拆遷業(yè)務(wù)的；無(wú)證拆遷的等4種行為，都將一律被視為違法。當(dāng)?shù)厥小⒖h房屋拆遷管理部門應(yīng)予以警告，責(zé)令限期改正，并可沒(méi)收非法所得、罰款等。相關(guān)責(zé)任人員可給予行政處分。
此外，在拆遷過(guò)程中，拆遷人員濫用職權(quán)，損害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益的；工作方式簡(jiǎn)單粗暴，或者因政策水平低，激化拆遷矛盾，群眾多次投訴的，將被調(diào)離拆遷崗位。
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