第六條 【拆遷的條件】拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷。
條文注釋
本條是關(guān)于實(shí)施房屋拆遷條件的規(guī)定。
根據(jù)本條規(guī)定,拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證是實(shí)施拆遷的前提條件。沒有拆遷許可證,或者先拆遷后領(lǐng)取許可證的行為,都是不符合條例規(guī)定的。政府對實(shí)施房屋拆遷實(shí)行的行政許可,是房屋拆遷管理部門根據(jù)行政相對人的申請,經(jīng)審查,認(rèn)為申請人符合法定條件,通過頒發(fā)拆遷許可證,依法賦予申請人從事房屋拆遷資格的行政行為。拆遷申請人提出拆遷申請后,政府對其條件進(jìn)行審查,認(rèn)為申請人達(dá)到了政府要求的條件,依法向申請人發(fā)放拆遷許可證,申請人領(lǐng)取到房屋拆遷許可證后成為拆遷人,能夠依法從事房屋拆遷行為。如果單位未領(lǐng)取到房屋拆遷許可證就從事房屋拆遷行為,實(shí)際上就是脫離政府的管制,必然破壞房屋拆遷管理秩序,應(yīng)當(dāng)予以處罰。
關(guān)聯(lián)法規(guī)
《建筑工程施工許可管理辦法》第2條
《建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)〈房屋拆遷許可證〉的通知》
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