最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-10 · 6319人看過
                         一九九九年六月二十八日

最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)
(1999年6月5日最高人民法院審判委員會(huì)第1066次會(huì)議通過 法釋〔1999〕15號(hào))


  為了正確、及時(shí)地審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ),統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制不斷完善和發(fā)展,保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深入,保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,特制定本規(guī)定。

              一、受理與管轄

 第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

 第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時(shí)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。

 第三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。

 第四條 共同承包人數(shù)眾多的,應(yīng)當(dāng)推選代表人進(jìn)行訴訟。共同承包人推選不出代表人的,由人民法院提出代表人名單,要求共同承包人協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院在共同承包人中指定代表人。
  訴訟代表人的訴訟行為對(duì)全體共同承包人發(fā)生效力,但代表人變更、放棄訴訟請(qǐng)求或者承認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求、進(jìn)行和解,必須經(jīng)所代表的當(dāng)事人同意。

 第五條 農(nóng)業(yè)承包合同簽訂后,經(jīng)發(fā)包方同意,承包方增加承包人的,新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。發(fā)包方知道或者應(yīng)當(dāng)知道增加了承包人,但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為發(fā)包方對(duì)該事實(shí)的認(rèn)可,新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。

              二、案件的審理

 第六條 人民法院審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,應(yīng)當(dāng)遵循依照有關(guān)法律、法規(guī),維護(hù)農(nóng)村政策的穩(wěn)定,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的原則。

 第七條 人民法院對(duì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)受理,盡快審結(jié)。對(duì)因發(fā)生糾紛可能影響生產(chǎn)的,可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn);承包方恢復(fù)生產(chǎn)確有困難或者拒絕恢復(fù)生產(chǎn)的,由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織先行恢復(fù)生產(chǎn),恢復(fù)生產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。

 第八條 人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí),對(duì)承包合同中所約定的承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)中,超過有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,超過的部分不予保護(hù)。
  前款規(guī)定不適用專業(yè)承包和招標(biāo)承包的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件。

 第九條 農(nóng)業(yè)承包合同中,對(duì)承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒有約定或者約定不明確的,人民法院可在查清事實(shí),分清責(zé)任的基礎(chǔ)上主持雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,依照本規(guī)定第八條 的規(guī)定處理。

 第十條 當(dāng)事人因欠交承包金而達(dá)成還款協(xié)議或者承包方向發(fā)包方出具欠條的,一般應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)糾紛案件處理。但是,還款協(xié)議或者欠條 中對(duì)承包金數(shù)額約定不明或者當(dāng)事人對(duì)所欠承包金數(shù)額有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件處理。

 第十一條 人民法院在審理涉及承包經(jīng)營(yíng)荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中,對(duì)承包方所種植的林木及收獲的果實(shí)的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

 第十二條 承包方因承包經(jīng)營(yíng)的土地被依法征用或者被依法批準(zhǔn)使用后,要求發(fā)包方按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予補(bǔ)償或者要求發(fā)包方對(duì)其為改良土地的實(shí)際投入給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持。

 第十三條 對(duì)實(shí)行專業(yè)承包或者招標(biāo)承包的承包方,在承包期滿后對(duì)原承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物在同等條 件下主張優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

             三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

 第十四條 承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,轉(zhuǎn)讓承包合同,轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

 第十五條 承包方轉(zhuǎn)讓承包合同,轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物時(shí),違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”的規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

 第十六條 在承包合同有效期內(nèi),發(fā)包方強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán),強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

 第十七條 承包方經(jīng)發(fā)包方同意,將承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三人的,承包方與發(fā)包方之間仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
  承包方與轉(zhuǎn)包后的承包方之間按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

 第十八條 人民法院對(duì)承包方用已取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地等抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為無效。

 第十九條 對(duì)有償轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)超過政府規(guī)定的最高額的部分,人民法院不予保護(hù)。

 第二十條 經(jīng)發(fā)包方同意,各承包方之間將各自承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物全部或者部分進(jìn)行互換,并約定對(duì)不等值的部分進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持。

 第二十一條 承包方依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,以其承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物入股,仍按照承包合同的約定,向發(fā)包方行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

            四、合同的變更和終止

 第二十二條 對(duì)承包合同中約定的承包金,符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。對(duì)當(dāng)事人單方要求變更承包金的,不予支持。

 第二十三條 承包合同的當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生引起合同變更的事項(xiàng)作出約定的,人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí),可從其約定。

 第二十四條 有下列情形之一,當(dāng)事人請(qǐng)求終止承包合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)允許:
  (1)承包合同中約定的終止或者解除合同的條 件成就的;
  (2)承包人在承包期內(nèi)因健康原因喪失承包能力或者死亡,繼承人無力承包或者放棄繼承,且又不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和入股的;
  (3)因一方不履行承包合同約定的義務(wù),致使承包合同無法繼續(xù)履行的;
  (4)承包經(jīng)營(yíng)耕地的承包人棄耕拋荒的;
  (5)承包方進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;
  (6)承包方隨意改變土地用途,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。

              五、責(zé)任的承擔(dān)

 第二十五條 人民法院在審理依本規(guī)定第二條 所起訴的案件中,對(duì)發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)決議,越權(quán)發(fā)包的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承包合同為無效合同,并根據(jù)當(dāng)事人的過錯(cuò),確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。
  屬本條前款規(guī)定的情形,自承包合同簽訂之日起超過一年,或者雖未超過一年,但承包人已實(shí)際做了大量的投入的,對(duì)原告方要求確認(rèn)該承包合同無效或者要求終止該承包合同的,人民法院不予支持。但可根據(jù)實(shí)際情況,依照公平原則,對(duì)該承包合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

 第二十六條 承包合同轉(zhuǎn)包后,因發(fā)包方的原因,致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,轉(zhuǎn)包后的承包方起訴承包方時(shí),人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟,并根據(jù)其過錯(cuò),確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

 第二十七條 承包合同轉(zhuǎn)包后,因轉(zhuǎn)包后的承包方的原因,致使承包合同不能履行,發(fā)包方起訴承包方時(shí),人民法院可以通知轉(zhuǎn)包后的承包方作為第三人參加訴訟,并根據(jù)其過錯(cuò),確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

 第二十八條 因承包方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),發(fā)包方要求承包方對(duì)造成的損失給予賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持。

 第二十九條 承包期間因發(fā)生自然災(zāi)害,或者因承包方自身以外的原因,致使承包方交納承包金有困難,承包方要求緩交、減交或免交承包金的,人民法院可以根據(jù)實(shí)際情況,允許承包方緩交、減交或者免交承包金。

 第三十條 在承包合同履行期間,承包方分戶時(shí),其家庭內(nèi)部就承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)未能達(dá)成協(xié)議,或者雖有協(xié)議,但是以分戶的方式逃避履行承包合同義務(wù),損害發(fā)包方利益的,所分各戶之間,應(yīng)對(duì)承包合同所確定的義務(wù),承擔(dān)連帶責(zé)任

 第三十一條 以個(gè)人名義簽訂承包合同,但有證據(jù)證明其承包經(jīng)營(yíng)收益的主要部分是供家庭成員享用的,應(yīng)當(dāng)以其家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

 第三十二條 共同承包人中途退出承包的,應(yīng)當(dāng)享有和承擔(dān)共同承包期間承包合同所約定的權(quán)利義務(wù)。
  因共同承包人中途退出承包,給發(fā)包方或者其他承包人造成損失,發(fā)包方或者其他承包人要求給予賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)予以支持。

 第三十三條 當(dāng)事人在承包合同中約定了違約責(zé)任,且對(duì)違約金的比例、金額或者計(jì)算方法等內(nèi)容約定明確的,從其約定。但所約定的違約金低于或者過分高于所造成的損失的,人民法院可應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求和實(shí)際情況適當(dāng)予以減少或者增加。
  當(dāng)事人在承包合同中沒有約定違約金的,無權(quán)請(qǐng)求支付違約金。

 第三十四條 承包方是夫妻的,在承包合同履行期間解除婚姻關(guān)系時(shí),就其承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)未達(dá)成協(xié)議,且雙方均具有承包經(jīng)營(yíng)主體資格的,人民法院在處理其離婚案件時(shí),應(yīng)當(dāng)按照家庭人口、老人的贍養(yǎng)、未成年子女的撫養(yǎng)等具體情況,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割。

               六、其他

 第三十五條 本規(guī)定所稱的農(nóng)業(yè)承包合同,包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書,以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系的事實(shí)和文件。

 第三十六條 本規(guī)定所稱發(fā)包方,是指村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等。

 第三十七條 本規(guī)定所稱承包金,是指承包方依據(jù)承包合同的約定向發(fā)包方交納的款項(xiàng)、實(shí)物或者應(yīng)當(dāng)履行的勞務(wù)。

 第三十八條 本規(guī)定適用于發(fā)包方就開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的自然資源和其他資產(chǎn),以及依法取得使用權(quán)的國(guó)家資源,與承包方所簽訂的承包合同,以及各承包方之間所簽訂的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的合同。

 第三十九條 人民法院在審理專業(yè)承包和招標(biāo)承包的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí),除適用本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)依照合同訂立時(shí)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定處理。

 第四十條 本規(guī)定自公布之日起試行,1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時(shí)廢止。


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國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將廣西壯族自治區(qū)北海市列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)

2010-11-09
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