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寧波
最高人民法院函
你院（１９９２）魯法民上字第３號(hào)關(guān)于吳連勝等訴煙臺(tái)市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案的請(qǐng)示報(bào)告收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
一、關(guān)于訴訟當(dāng)事人的問(wèn)題。１９５２年，原承典房屋的孤女學(xué)道院與煙臺(tái)市盲啞學(xué)校合并，承典的房屋遂由該學(xué)校管理使用。同年，煙臺(tái)市盲啞學(xué)校原校址（不包括訟爭(zhēng)之房）由政府部門劃歸海軍防區(qū)。盲啞學(xué)校遷走后，該承典房由海軍４０７醫(yī)院管理使用至今。據(jù)此，我們同意你院審判委員會(huì)的傾向性意見，即：煙臺(tái)市盲啞學(xué)校由于與孤女學(xué)道院合并所承受的典當(dāng)合同的權(quán)利義務(wù)，并未因海軍４０７醫(yī)院對(duì)該承典房的管理使用而發(fā)生變更或解除。煙臺(tái)市盲啞學(xué)校應(yīng)為本案的被告，海軍４０７醫(yī)院為第三人。
二、關(guān)于回贖問(wèn)題。１９５５年訟爭(zhēng)房屋典期屆滿后，出典人曾多次主張回贖。由于出典人與煙臺(tái)市房管部門對(duì)如何計(jì)算回贖典價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議等原因而未能及時(shí)回贖。我們意見，根據(jù)我院有關(guān)批復(fù)的精神，結(jié)合本案具體情況，以準(zhǔn)予出典人回贖為宜。
以上意見，供參考。
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