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寧波
最高人民法院《關于執行＜民事政策法律若干問題的意見＞中幾個涉及房屋典當問題的函》
你院１９８４年１２月１５日（８４）豫法民字第３號關于在執行《民事政策法律若干問題的意見》中遇到幾個問題的請示收悉。經我們研究分別答復如下：
一、關于處理房屋典當回贖計算期限是否扣除私改時間問題。我們認為：在落實私房改造政策中，如果確屬不應改造的出典房屋，當時不能按契約規定期限回贖，是由于客觀原因造成的，出典人無法行使自己的權利，現在產權已經退還，原房主（即出典人）要求回贖的，同意你院意見，被改造時間不計入時效期間。
二、關于你省（８１）８０號文件第四條的規定與我院《意見》第５８條是否矛盾問題。處理典當糾紛，主要是根據典當契約的規定辦理，只有契約上有典期未注明絕賣已逾期１０年或未定典期３０年的，才適用《意見》第５８條。而你省（８１）８０號文件第四條明確規定是指典當契約有典期并載明過期不贖作為絕賣的，按契約規定執行。故二者并不予盾，同意你院對兩個文件的分析意見。
三、關于“文革”前與解放前借錢借房的兩借糾紛能否比照《意見》第５８條典當關系處理問題。我們認為：借與典不同，借是一種債務關系，債務人對所借財物只有使用權，并要依約在一定期限內負責償還。鑒于目前借貸問題的尚無時效規定，故不宜比照《意見》第５８條作典當關系處理。
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