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最高人民法院關(guān)于房屋借用糾紛的批復(fù)

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 2127人看過

山東省高級人民法院:

  你院(84)魯法民監(jiān)字第53號《關(guān)于肖思九與王慶昌房屋糾紛一案的請示報(bào)告》收悉。

  從報(bào)告材料看,肖思九與王慶昌、王維良訴爭之房屋,原是肖思九1944年建造的。同年,肖思九將其所建房屋無條件地借給王慶昌一家居住。1948年王慶昌之侄王維良住進(jìn)該房。1980年因王維良擅自將該房兩間出租,雙方為房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議。

  根據(jù)上述事實(shí),經(jīng)研究,我們認(rèn)為:訴爭之房屋,原為肖思九所有,產(chǎn)權(quán)明確。肖既是借給王家使用,又沒有商定借用期限,肖則有權(quán)隨時(shí)收回,王家對借住的房屋有修繕的義務(wù),不能以房屋借用人變換或借居時(shí)間長,對房屋進(jìn)行過修繕,而視為取得了所有權(quán)。據(jù)此,我們原則上同意你院審判委員會(huì)討論時(shí)的第一種意見,即訴爭之房屋仍應(yīng)歸肖思九所有。

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