云南省財政廳:
你廳(93)云財農稅字第32號文收悉。經研究,答復如下:
根據《契稅暫行條例》和國有土地管理有關規定,房屋買賣可以連帶土地使用權轉移。因此,房屋買賣應按實際買價總額計算,由買方繳納契稅。至于有的買賣雙方訂立契約中列出所謂“地價”,是為了向轉讓(賣)方收取土地出讓金,與契稅沒有矛盾。
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