??? 現(xiàn)將《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》（試行稿）印發(fā)給你們，從1994年1月1日起施行。1986年3月21日原財(cái)政部稅務(wù)總局檢發(fā)的《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹吠瑫r(shí)廢止。

??? 營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹?/p>

??? 一、交通運(yùn)輸業(yè)

??? 交通運(yùn)輸業(yè)，是指使用運(yùn)輸工具或人力、畜力將貨物或旅客送達(dá)目的地，使其空間位置得到轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

??? 本稅目的征收范圍包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)。

??? 凡與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的各項(xiàng)勞務(wù)活動(dòng)，均屬本稅目的征稅范圍。

??? （一）陸路運(yùn)輸

??? 陸路運(yùn)輸，是指通過(guò)陸路（地上或地下）運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，包括鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、纜車(chē)運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸。

??? （二）水路運(yùn)輸

??? 水路運(yùn)輸，是指通過(guò)江、河、湖、川等天然、人工水道或海洋航道運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

??? 打撈，比照水路運(yùn)輸征稅。

??? （三）航空運(yùn)輸

??? 航空運(yùn)輸，是指通過(guò)空中航線運(yùn)送貨物或旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

??? 通用航空業(yè)務(wù)、航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，比照航空運(yùn)輸征稅。通用航空業(yè)務(wù)，是指為專(zhuān)業(yè)工作提供飛行服務(wù)的業(yè)務(wù)，如航空攝影、航空測(cè)量、航空勘探、航空護(hù)林、航空吊掛飛播、航空降雨等。

??? 航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)，是指航空公司、飛機(jī)場(chǎng)、民航管理局、航站向在我國(guó)境內(nèi)航行或在我國(guó)境內(nèi)機(jī)場(chǎng)停留的境內(nèi)外飛機(jī)或其他飛行器提供的導(dǎo)航等勞務(wù)性地面服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? （四）管道運(yùn)輸

??? 管道運(yùn)輸，是指通過(guò)管道設(shè)施輸送氣體、液體、固體物質(zhì)的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

??? （五）裝卸搬運(yùn)

??? 裝卸搬運(yùn)，是指使用裝卸搬運(yùn)工具或人力、畜力將貨物在運(yùn)輸工具之間、裝卸現(xiàn)場(chǎng)之間或運(yùn)輸工具與裝卸現(xiàn)場(chǎng)之間進(jìn)行裝卸和搬運(yùn)的業(yè)務(wù)。

??? 二、建筑業(yè)

??? 建筑業(yè)，是指建筑安裝工程作業(yè)。

??? 本稅目的征收范圍包括：建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)。

??? （一）建筑

??? 建筑，是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺(tái)的安裝或裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)。

??? （二）安裝

??? 安裝，是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)。

??? （三）修繕

??? 修繕，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)。

??? （四）裝飾

??? 裝飾，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)。

??? （五）其他工程作業(yè)

??? 其他工程作業(yè)，是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井（打井）、拆除建筑物或構(gòu)筑物、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業(yè)。

??? 三、金融保險(xiǎn)業(yè)

??? 金融保險(xiǎn)業(yè)，是指經(jīng)營(yíng)金融、保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)。

??? 本稅目的征收范圍包括：金融、保險(xiǎn)。

??? （一）金融

??? 金融，是指經(jīng)營(yíng)貨幣資金融通活動(dòng)的業(yè)務(wù)，包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)。

??? 1.貸款，是指將資金貸與他人使用的業(yè)務(wù)，包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。

??? 自有資金貸款，是指將自有資本金或吸收的單位、個(gè)人的存款貸與他人使用。

??? 轉(zhuǎn)貸，是指將借來(lái)的資金貸與他人使用。

??? 典當(dāng)業(yè)的抵押貸款業(yè)務(wù)，無(wú)論其資金來(lái)源如何，均按自有資金貸款征稅。

??? 人民銀行的貸款業(yè)務(wù)，不征稅。

??? 2.融資租賃，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿(mǎn)付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。凡融資租賃，無(wú)論出租人是否將設(shè)備殘值銷(xiāo)售給承租人，均按本稅目征稅。

??? 3.金融商品轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵皋D(zhuǎn)讓外匯、有價(jià)證券或非貨物期貨的所有權(quán)的行為。

??? 非貨物期貨，是指商品期貨、貴金屬期貨以外的期貨，如外匯期貨等。

??? 4.金融經(jīng)紀(jì)業(yè)，是指受托代他人經(jīng)營(yíng)金融活動(dòng)的業(yè)務(wù)。

??? 5.其他金融業(yè)務(wù)，是指上列業(yè)務(wù)以外的各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)，如銀行結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)等。存款或購(gòu)入金融商品行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

??? （二）保險(xiǎn)

??? 保險(xiǎn)，是指將通過(guò)契約形式集中起來(lái)的資金，用以補(bǔ)償被保險(xiǎn)人的經(jīng)濟(jì)利益的業(yè)務(wù)。

??? 四、郵電通信業(yè)

??? 郵電通信業(yè)，是指專(zhuān)門(mén)辦理信息傳遞的業(yè)務(wù)。

??? 本稅目的征收范圍包括：郵政、電信。

??? （一）郵政

??? 郵政，是指?jìng)鬟f實(shí)物信息的業(yè)務(wù)，包括傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷(xiāo)售、郵政儲(chǔ)蓄及其他郵政業(yè)務(wù)。

??? 1.傳遞函件或包件，是指?jìng)鬟f函件或包件的業(yè)務(wù)以及與傳遞函件或包件相關(guān)的業(yè)務(wù)。

??? 傳遞函件，是指收寄信函、明信片、印刷品的業(yè)務(wù)。

??? 傳遞包件，是指收寄包裹的業(yè)務(wù)。傳遞函件或包件相關(guān)的業(yè)務(wù)，是指出租信箱、對(duì)進(jìn)口函件或包件進(jìn)行處理、保管逾期包裹、附帶貨載及其他與傳遞函件或包件相關(guān)的業(yè)務(wù)。

??? 2.郵匯，是指為匯款人傳遞匯款憑證并兌取的業(yè)務(wù)。

??? 3.報(bào)刊發(fā)行，是指郵政部門(mén)代出版單位收訂、投遞和銷(xiāo)售各種報(bào)紙、雜志的業(yè)務(wù)。

??? 4.郵務(wù)物品銷(xiāo)售，是指郵政部門(mén)在提供郵政勞務(wù)的同時(shí)附帶銷(xiāo)售與郵政業(yè)務(wù)相關(guān)的各種物品（如信封、信紙、匯款單、郵件包裝用品等）的業(yè)務(wù)。

??? 5.郵政儲(chǔ)蓄，是指郵電部門(mén)辦理儲(chǔ)蓄的業(yè)務(wù)。

??? 6.其他郵政業(yè)務(wù)，是指上列業(yè)務(wù)以外的各項(xiàng)郵政業(yè)務(wù)。

??? （二）電信

??? 電信，是指用各種電傳設(shè)備傳輸電信號(hào)來(lái)傳遞信息的業(yè)務(wù)，包括電報(bào)、電傳、電話(huà)、電話(huà)機(jī)安裝、電信物品銷(xiāo)售及其他電信業(yè)務(wù)。

??? 1.電報(bào)，是指用電信號(hào)傳遞文字的通信業(yè)務(wù)及相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括傳遞電報(bào)、出租電報(bào)電路設(shè)備、代維修電報(bào)電路設(shè)備以及電報(bào)分送、譯報(bào)、查閱去報(bào)報(bào)底或來(lái)報(bào)回單、抄錄去報(bào)報(bào)底等。

??? 2.電傳（即傳真），是指通過(guò)電傳設(shè)備傳遞原件的通信業(yè)務(wù)，包括傳遞資料、圖表、相片、真跡等。

??? 3.電話(huà)，是指用電傳設(shè)備傳遞語(yǔ)言的業(yè)務(wù)及相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括有線電話(huà)、無(wú)線電話(huà)、尋呼電話(huà)、出租電話(huà)電路設(shè)備、代維修或出租廣播電路、電視信道等業(yè)務(wù)。

??? 4.電話(huà)機(jī)安裝，是指為用戶(hù)安裝或移動(dòng)電話(huà)機(jī)的業(yè)務(wù)。

??? 5.電信物品銷(xiāo)售，是指在提供電信勞務(wù)的同時(shí)附帶銷(xiāo)售專(zhuān)用和通用電信物品（如電報(bào)紙、電話(huà)號(hào)碼簿、電報(bào)簽收簿、電信器材、電話(huà)機(jī)等）的業(yè)務(wù)。

??? 6.其他電信業(yè)務(wù)，是指上列業(yè)務(wù)以外的電信業(yè)務(wù)。

??? 五、文化體育業(yè)

??? 文化體育業(yè)，是指經(jīng)營(yíng)文化、體育活動(dòng)的業(yè)務(wù)。

??? 本稅目的征收范圍包括：文化業(yè)、體育業(yè)。

??? （一）文化業(yè)

??? 文化業(yè)，是指經(jīng)營(yíng)文化活動(dòng)的業(yè)務(wù)，包括表演、播映、其他文化業(yè)。

??? 經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的業(yè)務(wù)，比照文化業(yè)征稅。

??? 1.表演，是指進(jìn)行戲劇、歌舞、時(shí)裝、健美、雜技、民間藝術(shù)、武術(shù)、體育等表演活動(dòng)的業(yè)務(wù)。

??? 2.播映，是指通過(guò)電臺(tái)、電視臺(tái)、音響系統(tǒng)、閉路電視、衛(wèi)星通信等無(wú)線或有線裝置傳播作品以及在電影院、影劇院、錄像廳及其他場(chǎng)所放映各種節(jié)目的業(yè)務(wù)。

??? 廣告的播映不按本稅目征稅。

??? 3.其他文化業(yè)，是指經(jīng)營(yíng)上列活動(dòng)以外的文化活動(dòng)的業(yè)務(wù)，如各種展覽、培訓(xùn)活動(dòng)，舉辦文學(xué)、藝術(shù)、科技講座、演講、報(bào)告會(huì)，圖書(shū)館的圖書(shū)和資料借閱業(yè)務(wù)等。

??? 4.經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的業(yè)務(wù)，是指公園、動(dòng)（植）物園及其他各種游覽場(chǎng)所銷(xiāo)售門(mén)票的業(yè)務(wù)。

??? （二）體育業(yè)

??? 體育業(yè)，是指舉辦各種體育比賽和為體育比賽或體育活動(dòng)提供場(chǎng)所的業(yè)務(wù)。

??? 以租賃方式為文化活動(dòng)、體育比賽提供場(chǎng)所，不按本稅目征稅。

??? 六、娛樂(lè)業(yè)

??? 娛樂(lè)業(yè)，是指為娛樂(lè)活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? 本稅目征收范圍包括：經(jīng)營(yíng)歌廳、舞廳、卡拉ok歌舞廳、音樂(lè)茶座、臺(tái)球、高爾夫球、保齡球場(chǎng)、游藝場(chǎng)等娛樂(lè)場(chǎng)所，以及娛樂(lè)場(chǎng)所為顧客進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)提供服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? （一）歌廳

??? 歌廳，是指在樂(lè)隊(duì)的伴奏下顧客進(jìn)行自?shī)首詷?lè)形式的演唱活動(dòng)的場(chǎng)所。

??? （二）舞廳

??? 舞廳，是指供顧客進(jìn)行跳舞活動(dòng)的場(chǎng)所。

??? （三）卡拉ok歌舞廳

??? 卡拉ok歌舞廳，是指在音像設(shè)備播放的音樂(lè)伴奏下，顧客自?shī)首詷?lè)進(jìn)行歌舞活動(dòng)的場(chǎng)所。

??? （四）音樂(lè)茶座

??? 音樂(lè)茶座，是指為顧客同時(shí)提供音樂(lè)欣賞和茶水、咖啡、酒及其他飲料消費(fèi)的場(chǎng)所。

??? （五）臺(tái)球、高爾夫球、保齡球場(chǎng)

??? 臺(tái)球、高爾夫球、保齡球場(chǎng)，是指顧客進(jìn)行臺(tái)球、高爾夫球、保齡球活動(dòng)的場(chǎng)所。

??? （六）游藝場(chǎng)

??? 游藝場(chǎng)，是指舉辦各種游藝、游樂(lè)（如射擊、狩獵、跑馬、玩游戲機(jī)等）活動(dòng)的場(chǎng)所。

??? 上列娛樂(lè)場(chǎng)所為顧客進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)提供的飲食服務(wù)及其他各種服務(wù)，均屬于本稅目征收范圍。

??? 七、服務(wù)業(yè)

??? 服務(wù)業(yè)，是指利用設(shè)備、工具、場(chǎng)所、信息或技能為社會(huì)提供服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? 本稅目的征收范圍包括：代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)、其他服務(wù)業(yè)。

??? （一）代理業(yè)

??? 代理業(yè)，是指代委托人辦理受托事項(xiàng)的業(yè)務(wù)，包括代購(gòu)代銷(xiāo)貨物、代辦進(jìn)出口、介紹服務(wù)、其他代理服務(wù)。

??? 1.代購(gòu)代銷(xiāo)貨物，是指受托購(gòu)買(mǎi)貨物或銷(xiāo)售貨物，按實(shí)購(gòu)或?qū)嶄N(xiāo)額進(jìn)行結(jié)算并收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。

??? 2.代辦進(jìn)出口，是指受托辦理商品或勞務(wù)進(jìn)出口的業(yè)務(wù)。

??? 3.介紹服務(wù)，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)。

??? 4.其他代理服務(wù)，是指受托辦理上列事項(xiàng)以外的其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)。

??? 金融經(jīng)紀(jì)業(yè)、郵政部門(mén)的報(bào)刊發(fā)行業(yè)務(wù)，不按本稅目征稅。

??? （二）旅店業(yè)

??? 旅店業(yè)，是指提供住宿服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? （三）飲食業(yè)

??? 飲食業(yè)，是指通過(guò)同時(shí)提供飲食和飲食場(chǎng)所的方式為顧客提供飲食消費(fèi)服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? 飯館、餐廳及其他飲食服務(wù)場(chǎng)所，為顧客在就餐的同時(shí)進(jìn)行的自?shī)首詷?lè)形式的歌舞活動(dòng)所提供的服務(wù)，按“娛樂(lè)業(yè)”稅目征稅。

??? （四）旅游業(yè)

??? 旅游業(yè)，是指為旅游者安排食宿、交通工具和提供導(dǎo)游等旅游服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? （五）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)

??? 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)，是指利用倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)或其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)。

??? （六）租賃業(yè)

??? 租賃業(yè)，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。

??? 融資租賃，不按本稅目征稅。

??? （七）廣告業(yè)

??? 廣告業(yè)，是指利用圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式為介紹商品、經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或通告、聲明等事項(xiàng)進(jìn)行宣傳和提供相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)。

??? （八）其他服務(wù)業(yè)

??? 其他服務(wù)業(yè)，是指上列業(yè)務(wù)以外的服務(wù)業(yè)務(wù)，如沐浴、理發(fā)、洗染、照相、美術(shù)、裱畫(huà)、謄寫(xiě)、打字、鐫刻、計(jì)算、測(cè)試、試驗(yàn)、化驗(yàn)、錄音、錄像、復(fù)印、曬圖、設(shè)計(jì)、制圖、測(cè)繪、勘探、打包、咨詢(xún)等。

??? 航空勘探、鉆井（打井）勘探、爆破勘探，不按本稅目征稅。

??? 八、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)

??? 轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

??? 無(wú)形資產(chǎn)，是指不具實(shí)物形態(tài)、但能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)。

??? 本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。

??? （一）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

??? 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。

??? 土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

??? 土地租賃，不按本稅目征稅。

??? （二）轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)

??? 轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

??? （三）轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)

??? 轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

??? （四）轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)

??? 轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)，是指轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

??? 提供無(wú)所有權(quán)技術(shù)的行為，不按本稅目征稅。

??? （五）轉(zhuǎn)讓著作權(quán)

??? 轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓著作的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫(huà)冊(cè)、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

??? （六）轉(zhuǎn)讓商譽(yù)

??? 轉(zhuǎn)讓商譽(yù)，是指轉(zhuǎn)讓商譽(yù)的使用權(quán)的行為。

??? 以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅。

??? 九、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

??? 銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。

??? 不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)，移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)。

??? 本稅目的征收范圍包括：銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物，銷(xiāo)售其他土地附著物。

??? （一）銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物

??? 銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物，是指有償轉(zhuǎn)讓建筑物或構(gòu)筑物的所有權(quán)的行為。

??? 以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷(xiāo)售建筑物，視同銷(xiāo)售建筑物。

??? （二）銷(xiāo)售其他土地附著物

??? 銷(xiāo)售其他土地附著物，是指有償轉(zhuǎn)讓其他土地附著物的所有權(quán)的行為。

??? 其他土地附著物，是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)。

??? 單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。

??? 在銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征稅。

??? 以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營(yíng)業(yè)稅。但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅。

??? 不動(dòng)產(chǎn)租賃，不按本稅目征稅。

??? 國(guó)家稅務(wù)總局
一九九三年十二月二十七號(hào)