在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
福建省地方稅務局 福建省交通廳轉發國家稅務總局、交通部關于啟用國際海運業運輸專用發票和國際海運業船舶代理專用發票有關問題的通知
各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，揚州稅務進修學院，局內各單位：??
根據《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）（以下簡稱《通知》）的精神，經商財政部、建設部，現就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下：??
一、《通知》第三條第二款中規定的“成交價格”是指住房持有人對外銷售房屋的成交價格。??
二、《通知》第三條第四款中規定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發日期。??
三、納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。??
四、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。??
五、根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。??
六、享受稅收優惠政策普通住房的面積標準是指地方政府按國辦發〔2005〕26號文件規定確定并公布的普通住房建筑面積標準。對于以套內面積進行計量的，應換算成建筑面積，判斷該房屋是否符合普通住房標準。
國家稅務總局
二○○五年十月二十日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國測繪法(2017修訂)
2017-04-27中華人民共和國刑法（2015年修正）
2015-08-29全國人大常委會關于縣級直接選舉工作問題的決定
1980-02-12全國人大常委會關于批準《＜兒童權利公約＞關于買賣兒童、兒童賣淫和兒童色情制品問題的任擇議定書》的決定
2002-08-29中華人民共和國野生動物保護法(2004修正)
2004-08-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的決定(2004)
2004-10-27全國人大常委會關于修改《中華人民共和國個人所得稅法》的決定(2005)
2005-10-27全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國引渡條約》的決定
1998-11-04第七屆全國人民代表大會第五次會議關于興建長江三峽工程的決議
1992-04-03全國人民代表大會常務委員會關于臺灣省出席第七屆全國人民代表大會代表協商選舉方案的決定
1987-09-05臺灣省出席第六屆全國人民代表大會代表協商選舉方案
1983-03-05反分裂國家法
2005-03-14中華人民共和國契稅暫行條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國中外合作辦學條例(2019修正)
2019-03-02建設工程安全生產管理條例
2003-11-24國務院關于在線政務服務的若干規定
2019-04-26志愿服務條例
2017-08-22扶貧項目資金績效管理辦法
2018-05-28融資擔保公司監督管理條例
2017-08-21中華人民共和國電信條例（2016年修正）
2016-02-06農業保險條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國進出口關稅條例（2003年修訂）
2003-11-23關于大力發展電子商務加快培育經濟新動力的意見
2015-05-07國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2014-02-19國務院辦公廳關于湖南望城經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區的復函
2014-02-18國務院辦公廳關于金融支持小微企業發展的實施意見
2013-08-08國務院關于推進物聯網有序健康發展的指導意見
2013-02-05國務院關于修改《信息網絡傳播權保護條例》的決定
2013-01-30國務院關于同意建立金屬非金屬礦山整頓工作部際聯席會議制度的批復
2013-01-30國務院辦公廳關于印發全國現代農作物種業發展規劃(2012-2020年)的通知
2012-12-26