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* 商品房買賣律師陪購服務(wù)

來源: 律霸網(wǎng)整理?寧司 · 2020-07-09 · 309人看過

　　　商品房買賣律師陪購服務(wù)服務(wù)介紹：　　 “安居才能樂業(yè)”，購買商品房對于普通市民來說，可以說是人生第一大事。可是，由于房地產(chǎn)市場發(fā)育還不夠健全，少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商瞞天過海，受害市民叫苦不迭；有的市民買房幾年了還拿不到房產(chǎn)證。即使是手續(xù)齊全的房地產(chǎn)開發(fā)商，也經(jīng)常在預(yù)購合同、正式合同和房屋交接時(shí)大做文章，有的連哄帶騙，有的搭車收費(fèi)，各種手段，在消費(fèi)者身上任意宰割。據(jù)統(tǒng)計(jì)，有關(guān)商品房的投訴近年來直線上升，已經(jīng)穩(wěn)座消費(fèi)者投訴的頭把交椅。我們推出商品房買賣律師陪購服務(wù)，就是要通過律師的專業(yè)服務(wù)，來防范商品房買賣中的交易風(fēng)險(xiǎn)，揭穿“霸王合同”，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。辦理程序：　　 1、委托人在擬購買商品房前，與律師簽訂委托合同。　　 2、律師調(diào)查擬購商品房的開發(fā)手續(xù)，查驗(yàn)其是否合法。　　 3、律師陪同委托人參加合同談判并簽署預(yù)購書或商品房買賣合同。　　 4、律師催告開發(fā)商將預(yù)售合同備案。　　 5、律師陪同委托人收房，查驗(yàn)其收費(fèi)是否有法律依據(jù)。　　 6、律師將有關(guān)檔案資料整理后交委托人，以備日后使用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　整套服務(wù)按商品房價(jià)格的0.75%收取服務(wù)費(fèi)（最低不低于1500元）。　　如果律師查驗(yàn)開發(fā)商手續(xù)不合法，委托人中止購房，律師僅收取調(diào)查費(fèi)800元。　　如果合同談判未能達(dá)成買賣合同，委托人中止購房的，律師僅收取調(diào)查費(fèi)和咨詢費(fèi)1500元。集體委托的優(yōu)惠：　　如果同一小區(qū)同類業(yè)主集體委托，減按如下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：　　委托人為3-4人的，每戶律師服務(wù)費(fèi)為1500元；　　委托人為5人以上的，每戶律師服務(wù)費(fèi)為1000元；購房未成功的減半收費(fèi)。注：出于更好地保護(hù)購房人利益，搶得購房先機(jī)，當(dāng)事人委托商品房陪購服務(wù)的盡量在具有很強(qiáng)的購買意向時(shí)提出，律師及早介入，主動(dòng)權(quán)更大。委托電話：13966803422、13955899003 ?

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