在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
村民私自轉讓宅基地給城鎮(zhèn)居民 協(xié)議無效
安徽法院網訊 日前，宣城市宣州區(qū)法院審結一起宅基地轉讓協(xié)議無效糾紛案，判決確認被告楊某與原告鄭某之間轉讓農村宅基地使用權的協(xié)議無效，被告楊某返還原告鄭某土地轉讓款3萬元。
2005年12月，宣州區(qū)濟川辦事處城東村農民楊某以3萬元的價格將村里分給自己的宅基地賣給城鎮(zhèn)居民鄭某，并簽訂了土地轉讓協(xié)議。雙方約定，楊某的259平方米的宅基地永久性轉讓給鄭某，作價3萬元，雙方遵守協(xié)議。2006年2月，鄭某交付給楊某3萬元轉讓款。2007年12月，原告鄭某以雙方簽訂的土地轉讓協(xié)議違反法律強制性規(guī)定為由，向法院起訴，要求確認該土地轉讓協(xié)議無效，并要求被告楊某返還其3萬元的土地轉讓款以及利息。
法院審理認為，根據相關法律規(guī)定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。農村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，均屬于農民集體所有，集體所有的土地不得私自轉讓用于非農業(yè)建設。城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。楊某將屬于農村集體所有的土地使用權轉讓給城鎮(zhèn)居民鄭某，違反土地管理法的強制性規(guī)定，根據合同法的規(guī)定，屬無效協(xié)議，應返還財產。
| 作者：薛 蓉 編輯：周瑞平 |
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國家對疫情相關刑事犯罪的處理辦法
2020-02-11如何認定債務為夫妻共同債務呢
2020-02-21公司前臺工作人員的簽收是否意味著訴訟文書的送達呢？
2020-03-20犯罪中止時間怎么認定？
2020-03-27父母未盡撫養(yǎng)義務，子女是否可以不履行贍養(yǎng)義務？
2020-03-31工傷認定超期的概念
2020-04-13商標是否屬于知識產權
2020-04-16工傷鑒定完成之后怎么理賠？
2020-04-18私企上班沒有簽合同，老板拖欠工資怎么辦
2020-04-23微信朋友圈買到假貨可以起訴嗎
2020-04-28夫妻分居可以自動離婚嗎？
2020-04-28可以在任意所在地辦離婚手續(xù)嗎
2020-04-29職工不服勞動仲裁如何處理？
2020-04-29交通肇事罪的量刑標準是什么？
2020-04-30離婚孩子撫養(yǎng)權有哪些注意事項？
2020-04-30雇用童工從事危重勞動罪的概要
2020-04-30乘坐客車行李丟失，可以索賠嗎?
2020-05-06誘人吸毒，該如何判刑
2020-04-302020離婚程序怎么走？
2020-04-30離婚以后對方不肯支付子女撫養(yǎng)費怎么處理？
2020-05-02什么情況下子女探視權中止和恢復？
2020-05-02女方懷孕期間能離婚嗎？如何離婚？
2020-05-02夫妻離婚選擇哪種方式比較好一些？
2020-05-03離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-04離婚協(xié)議書夫妻離婚以后能夠修改嗎？
2020-05-05哪些情況法院不支持夫妻共同財產分割？
2020-05-05誤診到底是誰的錯？
2020-05-05單位不給解除勞動關系怎么解決
2020-05-06哪些情況可以拒交物業(yè)費
2020-05-06眾籌與非法集資有什么區(qū)別？
2020-05-08如何計算食品過期賠償額度
2020-05-08食品檢驗去哪個部分檢測
2020-05-08道路妨礙通行造成損害的責任承擔
2020-05-09毆打他人如何進行處罰的
2020-05-09交通事故傷殘鑒定費誰來承擔
2020-05-09工商執(zhí)照遺失怎么補辦
2020-05-09公司還沒注冊先注冊域名可以嗎
2020-05-09離婚訴訟法院會不會調取對方財產信息？
2020-05-09破產清算和解散清算的區(qū)別
2020-05-10結婚一年多離婚夫妻共同財產怎么分割？
2020-05-10