国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

房價下跌能否要求退房?

來源: 律霸網賀蘭 · 2020-04-30 · 607人看過

??

未標題-3.png


? 買房是一件人生大事,需要反復斟酌,哪怕只是幾個百分點的上下放到房價上也是好幾萬,但你的運氣著實不好,買了房子以后它反而降價了,對于經濟條件一般的你來說,簡直是白白的損失了好幾萬塊錢,這錢可丟不起,過日子緊巴巴,花點錢總要思來想去,不知道這房子能不能退了再買呢?畢竟自己的錢可不是大風刮來的!那么,到底能不能退呢?有哪些情況可以退呢?今天小編來告訴你。

?

? 什么情況可以要求退房

?

? 根據我國目前的法律規定,可以把法律支持的退房理由分為兩大類,一類是法定解除權,即不管當事人之間的合同是否有規定,只要有一些特定的違約行為出現,法律直接允許合同一方行使解除權。具體的情形有:1、開發商一套房產簽訂兩次買賣合同,即“一房二賣”,由于此種情況下,必然會有一個買房人不可能實現購買目的,所以無法取得房屋的買受人可以要求退房;2、開發商擅自將已出售房產抵押,房屋的買受人可以要求退房;3、房屋主體結構質量不合格,無論房屋是否交付,買房人均可要求退房;4、房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用,經多次維修仍不能恢復,買房人可要求退房;5、房屋誤差面積超過約定或面積誤差比絕對值超過3%,買房人如不愿按實際面積購買房屋,可要求退房;6、開發商未能在約定時間內交房,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,買受人可要求解除合同;7、因開發商的原因未能在合同約定或法律規定期限內辦理房屋權屬登記,買房人可要求解除合同;8、開發商未經購房人同意變更所售商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化等,買房人有權要求退房。

?

? 需要注意的是,購房、售房皆有價格波動的風險,單純的房價上漲或下跌,并不屬于解除合同的合法理由。如果在買賣合同里既沒有關于解除合同或退房的特別約定,也不存在法定解除的事由,買房人簽訂合同以后打算退房將難以得到法律支持。

?

? 堅持退房需要承擔的責任

?

? 退房是不可能完全無條件的,購房者必須擔負起責任來,看了以下的責任,你還想退房嗎?

?

? 即使合同解除也要賠償損失。

?

? 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。

?

? 從法律規定來看,合同解除后約定違約金低于開發商損失的,開發商可要求增加,而這損失包括合同履行后可以獲得的利益,即前后房款的差額。可見,即使合同解除,購房者也要賠償相當于開發商的損失。

?

? 看完這些,你還想退房嗎?小編在這提醒各位買房者:買房要謹慎,可不是說反悔就反悔的!買房這件事,還是多商量商量,思考思考吧!如果對于買房您還有什么法律問題,來問問律霸法律咨詢網吧!

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
楊志昆

楊志昆

執業證號:

11301201410943527

北京大成(石家莊)律師事務所

簡介:

楊志昆律師執業于北京大成(石家莊)律師事務所,執業以來始終奉行當事人的利益最大化,認真對待每個案件,長期研究勞動爭議糾紛,交通事故糾紛以及其他民事訴訟糾紛,期待您的咨詢!

微信掃一掃

向TA咨詢

楊志昆

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

被抽到隔離社區值班被感染了,算工傷嗎?

2020-02-12

買到假貨后,到底主張“假一賠幾”?

2020-03-13

詐騙罪與招搖撞騙罪有什么區別

2020-03-16

二手房買賣常見問題

2020-03-24

延長的假期,工資不能少

2020-04-02

試用期工資標準規定

2020-04-09

保密協議簽訂之后是如何生效的

2020-04-10

海外代購不合法的情況?

2020-04-10

房東違約,但拒不賠償違約金怎么辦?

2020-04-13

注冊商標的程序

2020-04-14

個人破產制度指日可待?

2020-04-14

不得約定試用期的情形

2020-04-17

勞動合同試用期有什么規定?

2020-04-18

合同到期:補償金有沒有

2020-04-20

農村宅基地房屋繼承應該怎么處理?

2020-04-22

二手房東是否有優先續租權

2020-04-22

2020交通事故罪賠償標準是什么?

2020-04-27

包二奶是否觸犯重婚罪?

2020-04-27

股東鬧矛盾一定要解散公司嗎?

2020-04-27

最新工傷保險繳費比例看過來!

2020-04-27

非婚生子女撫養費要給多少?

2020-04-30

孩子丟了怎么辦?

2020-04-29

勞動違約金的上限是多少?

2020-04-30

離婚損害賠償證據如何收集?

2020-04-30

聚眾阻礙解救被收買的婦女、兒童罪的構成要件是什么

2020-04-30

夫妻財產約定協議公證費用要多少?

2020-04-30

非法取得的證據材料有效嗎

2020-04-30

離婚協議書,關于子女撫養費如何約定?

2020-05-02

子女撫養權歸誰?如何變更?

2020-05-02

關于子女探視權有哪些法律規定?

2020-05-02

子女撫養權判定的原則都有哪些?

2020-05-03

子女十八歲以后還可以索求撫養費嗎?

2020-05-03

國務院農民拆遷賠付政策新標準有哪些?

2020-05-04

民間借貸要謹防風險

2020-05-04

夫妻離婚以后的子女撫養權怎么解決?

2020-05-04

在朋友圈分享音樂算侵權嗎?

2020-05-06

訴訟代理人和辯護人區別是什么

2020-05-08

醫療糾紛的相關法律規定

2020-05-08

工業用地一般年限標準是多少年

2020-05-08

一塊喝酒出車禍死亡如何賠償

2020-05-09
法律常識 地區找律師 專業找律師 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
色婷婷亚洲一区二区三区| 精品国产制服丝袜高跟| 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 欧美日韩精品三区| 国产精品久久久久一区| 韩国成人精品a∨在线观看| 欧美色精品在线视频| 中文字幕在线视频一区| 国产成人亚洲综合色影视| 国产欧美一区二区精品婷婷| 亚洲国产综合色| 在线视频观看一区| 亚洲靠逼com| 一本久久a久久精品亚洲| 中文字幕在线一区| 99久久精品国产毛片| 国产精品夫妻自拍| 成人高清在线视频| 国产精品毛片无遮挡高清| 国产成人一区二区精品非洲| 久久久久综合网| 国产一区 二区 三区一级| 精品嫩草影院久久| 国产高清不卡二三区| 国产午夜亚洲精品羞羞网站| 粉嫩一区二区三区性色av| 中文字幕成人av| 91免费版在线看| 一区二区在线免费观看| 欧美午夜一区二区三区| 天天影视色香欲综合网老头| 欧美乱妇15p| 久久成人免费日本黄色| 久久精品一区二区三区四区| 成人亚洲精品久久久久软件| 国产精品久久久久久久午夜片| 不卡视频一二三| 亚洲综合免费观看高清完整版| 欧美少妇xxx| 久久99精品一区二区三区三区| 久久综合九色综合97婷婷| 成人美女在线视频| 亚洲在线视频免费观看| 欧美成人女星排名| 成人av片在线观看| 亚洲不卡一区二区三区| 日韩欧美国产麻豆| www.色精品| 日韩黄色在线观看| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 95精品视频在线| 日本aⅴ亚洲精品中文乱码| 国产偷国产偷精品高清尤物| 色一情一乱一乱一91av| 久久精品国产99国产精品| 国产精品午夜在线| 欧美二区三区的天堂| 国产成人综合在线播放| 亚洲影院免费观看| 337p粉嫩大胆色噜噜噜噜亚洲| 91小视频免费观看| 麻豆国产欧美日韩综合精品二区| 国产日韩精品视频一区| 5858s免费视频成人| 成人avav在线| 开心九九激情九九欧美日韩精美视频电影 | 成人午夜精品一区二区三区| 亚洲综合丝袜美腿| 国产精品天美传媒| 日韩午夜激情免费电影| 色噜噜狠狠成人中文综合| 国产麻豆日韩欧美久久| 视频一区免费在线观看| 欧美国产精品一区| 欧美电影免费观看高清完整版在线| 99国产精品视频免费观看| 精品亚洲免费视频| 日韩电影网1区2区| 一区二区三区日韩精品| 中文在线资源观看网站视频免费不卡| 欧美喷水一区二区| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 国产91富婆露脸刺激对白| 久久精品噜噜噜成人av农村| 亚洲韩国精品一区| 一区二区三区四区国产精品| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 日韩一区二区在线看片| 欧美欧美欧美欧美首页| 欧日韩精品视频| 色噜噜狠狠一区二区三区果冻| 成人黄色小视频在线观看| 国产一区在线观看麻豆| 韩国女主播一区二区三区| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 日韩视频在线观看一区二区| 欧美三片在线视频观看| 在线精品观看国产| 欧美在线观看禁18| 欧美午夜寂寞影院| 欧美精品自拍偷拍| 91精品国产色综合久久ai换脸| 欧美三级三级三级| 欧美精品日韩一区| 6080国产精品一区二区| 日韩三级视频在线观看| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 日韩女优毛片在线| 26uuu久久天堂性欧美| 久久亚洲精品国产精品紫薇| 久久这里只有精品视频网| 久久久久国产免费免费| 亚洲国产电影在线观看| 中文字幕在线观看不卡| 亚洲精品少妇30p| 亚洲第一精品在线| 美女网站色91| 国产69精品久久99不卡| 91在线porny国产在线看| 91电影在线观看| 91精品国产麻豆| 久久精品在线观看| 亚洲精品国产一区二区精华液| 亚洲成av人影院在线观看网| 免费三级欧美电影| 国产成人在线视频免费播放| 99久久777色| 欧美日韩日日夜夜| 26uuu色噜噜精品一区二区| 国产精品理伦片| 婷婷中文字幕一区三区| 国产乱一区二区| 色婷婷一区二区三区四区| 欧美一卡二卡三卡| 国产精品人成在线观看免费| 亚洲午夜一区二区三区| 国产精品 日产精品 欧美精品| 99久久免费精品| 日韩一区二区三区高清免费看看| 久久久www免费人成精品| 亚洲精选免费视频| 激情综合网激情| 在线观看日韩毛片| 国产亚洲人成网站| 亚洲h精品动漫在线观看| 国产suv一区二区三区88区| 欧美日韩视频在线一区二区| 国产欧美日韩不卡免费| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 国产一区二区精品在线观看| 欧美性生交片4| 国产精品久99| 国内成+人亚洲+欧美+综合在线 | 高清不卡在线观看| 在线电影国产精品| 亚洲精品免费在线观看| 国产毛片一区二区| 欧美一区二区三区免费大片| 亚洲精选一二三| 东方aⅴ免费观看久久av| 日韩欧美国产1| 亚洲午夜在线电影| 91香蕉视频污在线| 国产精品女主播av| 国产美女精品人人做人人爽| 91精品欧美久久久久久动漫| 悠悠色在线精品| 91亚洲国产成人精品一区二区三| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 亚洲国产成人av好男人在线观看| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 国产亚洲精品7777| 国产做a爰片久久毛片| 欧美一区2区视频在线观看| 丝袜国产日韩另类美女| 欧美视频中文字幕| 亚洲午夜私人影院| 欧美性猛交xxxxxx富婆| 一区二区三区在线免费播放| 9久草视频在线视频精品| 日本一区二区三区久久久久久久久不| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 日韩一区二区三区精品视频| 日韩国产欧美在线观看| 91麻豆精品国产自产在线观看一区 | 色猫猫国产区一区二在线视频| 欧美韩日一区二区三区| 国产成人综合网| 久久久不卡网国产精品一区| 国产精品亚洲综合一区在线观看| 久久久久久9999| 国产99久久久国产精品潘金网站| 国产午夜精品久久久久久免费视| 国产精品自拍一区| 国产精品久久福利| 色视频一区二区| 日韩精品三区四区| 日韩精品一区在线观看| 国产成人综合在线| 亚洲裸体在线观看|