在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些？
如今這個房地產市場十分旺盛的時代，二手房網簽也成了一種緊跟時代步伐的產物，大大方便了市民購買房產的流程。不過，由此而帶來的問題也不少，市民一定要熟悉其中的流程，也要加倍小心。那么，二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些？下面讓我們了解一下吧！
?
一、二手房網簽的具體程序是什么？
?
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
?
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
?
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
?
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
?
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
?
二、二手房網簽注意事項
?
(一)買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
?
(二)當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；
?
(三)買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；
?
(四)買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
?
(五)買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息進行核實；
?
(六)網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于二手房網簽流程怎么走和注意事項有哪些方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
為什么要注冊商標？使用未注冊的商標會有什么后果呢？
2020-02-26北京出現假冒小區出入證
2020-03-03法律上 “入戶搶劫”的 “入戶”如何理解？
2020-04-08試用期的常見問題
2020-04-15農村房屋允許出租嗎
2020-04-23最新財產繼承申請書來啦
2020-04-26微信遭到別人的恐嚇，對方會被判刑嗎
2020-04-28著作權侵權損害賠償方法是什么
2020-04-28交通事故工傷賠償標準是多少
2020-04-28房改房有哪些產權狀態
2020-04-28孩子撫養權的認定標準是什么？
2020-04-28侵犯著作權罪的客觀構成要件是什么
2020-04-29交通肇事私了逃逸咋處理？
2020-04-29離婚中夫妻欠債應該怎么樣償還？
2020-04-29借款合同的有效訴訟期是多長時間
2020-04-29離婚爭奪撫養權哪方優勢大？
2020-04-30對方不同意怎么可以離婚？
2020-05-01夫妻分居多久法院會判離婚？
2020-05-01非婚生子女撫養費需要如何確定？
2020-05-02離婚自動放棄子女撫養權可以嗎？
2020-05-02夫妻離婚以后如何變更子女撫養權？
2020-05-03子女撫養費強制執行具有哪些措施？
2020-05-03法官判決不公，何處申訴？
2020-05-03如何起訴要求變更子女撫養費？
2020-05-03注意：持股超過三分之二以上的股東個人簽字擔保會連帶到全公司
2020-05-05對方不肯履行離婚協議怎么處理？
2020-05-05離婚協議不履行怎么辦？能申請強制執行嗎？
2020-05-05親生子女可以參加夫妻共同財產分割嗎？
2020-05-05公司不給報工傷如何處理
2020-05-06征地公告有效期一般多長時間
2020-05-06離婚證據收集技巧有哪些
2020-05-06延誤治療誰擔責？
2020-05-07合同內容違反法律，合同有效嗎
2020-05-07收養子女需要具備哪些法定條件？
2020-05-08協議離婚以后再爭奪子女撫養權怎么走流程？
2020-05-08哪些行為屬于侵害財產權
2020-05-28離婚時夫妻都想要孩子如何處理
2020-05-08什么是重婚？
2020-05-21缺陷藥品致人損害后該怎么辦
2020-05-09婚內轉移夫妻共同財產能不能請求分割？
2020-05-10