在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
意向合同和正式合同的區別，簽意向合同有保障嗎？
有個客戶咨詢說：“意向合同和正式合同有區別嗎？若是簽訂意向合同是否能保障自己的權益？”針對這一問題，筆者就從兩者是否有區別的角度來淺談一二。
意向合同和正式合同的區別主要體現在以下幾點：
區別一：
意向合同是表示締結協議的意向，并經另一方同意的文書；正式合同是帶有“合同”字樣，對雙方都有約束性一種文書。
區別二：
意向合同不具備法律效應；正式合同帶有法律效應。
區別三：
正式合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系，而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定，并不是雙方民事權利義務關系。
區別四：
正式合同的簽訂時間是雙方就權利義務關系達成一致協議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項達成共識后就可以簽訂。
區別五：
意向合同在協商過程中可以更改；正式合同不能更改。
區別六：
意向合同是在簽訂正式合同之前簽訂的，只有雙方達成了意向合作的目的，最后才能簽訂正式的合同。
為了方便大家更好的區分兩者之間的關系，我們舉個例子來看一下。
比如說，你目前正在考慮購買一套房子，你與賣家達成了初步的意向，并簽訂了一份意向合同。在這份意向合同中，你們約定了房屋的價格、付款方式、交付時間等基本條款，但并沒有涉及到具體的法律責任和違約條款。
后來，你決定放棄購買這套房子，并通知了賣家。由于你們并沒有簽訂正式的購房合同，因此你不需要承擔任何法律責任。但是，如果在簽訂意向合同之前，你已經支付了一些定金或者預付款，那么賣家可能會要求你返還這筆錢。
在這個例子中，我們可以看出，意向合同并沒有法律效力，它只是表示雙方有達成協議的意向。但是，如果在簽訂意向合同之前，你已經為履行合同做了一些準備工作，例如支付了一些費用或者進行了一些投資，那么這些行為也可以作為證據，在未來的糾紛中為你提供保障。
因此，雖然意向合同不具備法律效應，但它仍然是一份有價值的文件，可以幫助你維護自己的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款合同的效力
2020-03-17什么情況不適用累犯緩刑制度？
2020-03-30延期交房有哪些賠償責任
2020-04-13不是所有的高利率都有法律保護
2020-04-13二手房過戶費用糾紛
2020-04-15商標權注冊流程是怎樣的
2020-04-16詮釋違規披露、不披露重要信息罪
2020-04-16走私珍貴動物、珍貴動物制品罪的認定
2020-04-17妨害信用卡管理罪是什么
2020-04-20逃避追繳欠稅罪如何認定
2020-04-23老人贍養費應該如何計算？
2020-04-24夫妻債務是共同償還還是連帶責任？
2020-04-27非法轉包拖欠工人工資找誰負責
2020-04-28如何解決非婚生子女撫養權問題？
2020-04-282020最新子女撫養費計算標準是什么？
2020-04-28交通肇事逃逸如何認定？
2020-04-29城鎮居民最低生活保障標準是什么
2020-04-29爭奪孩子撫養權怎么取證？
2020-05-07結婚多久才算夫妻共同財產？
2020-04-30夫妻財產約定一定要公證嗎？
2020-04-30可撤銷婚姻是什么意思？
2020-04-30非法取得的證據材料有效嗎
2020-04-30解除勞動合同后，企業應支付補償金
2020-04-30法院判決子女撫養權的依據是什么？
2020-04-30撞成重傷是否可以要求精神損害賠償
2020-05-01子女撫養費一次性要給多少？
2020-05-01擅自變更子女撫養權有什么法律后果？
2020-05-04異地離婚對于搶奪子女撫養權有沒有影響？
2020-05-04子女撫養費有哪些法律規定？給付方式是什么？
2020-05-05交通肇事并非有意，會構成犯罪嗎
2020-05-06房貸提前還款是否合算
2020-05-10不要撫養權是否一定要跟撫養費？撫養費給付期限是多久？
2020-05-10子女撫養費是什么？應該如何計算？
2020-05-11遺棄重病的妻子要承擔哪些責
2020-05-11剛懷孕就請假是否有工資
2020-05-11出嫁的女兒有沒有父母遺產繼承權？
2020-05-11輕微傷能否索要精神損害賠償
2020-05-11訴訟離婚法官根據什么原則來確認子女撫養權？
2020-05-12房產抵押貸款方式有幾種？利息如何計算？
2020-05-12哪些情況下合同可以撤銷？
2020-05-12