
大家都很清楚,如今房價那么高的情況下,動輒一兩百萬,乃至數百萬,這么大的金額,往往需要耗費很多工薪階層半輩子,乃至一輩子的心血。因此,在房屋買賣的過程中,一定要特別小心謹慎。那么,購房合同可不可以變更姓名?下面讓我們了解一下吧!
?
購房合同可不可以變更姓名?
?
1.如果購房合同已經進行了備案就不能辦理更名手續了。
?
2.如果購房合同已經在房管局昨做完備案,購房合同就只能在辦理出房產證且貸款還清后才可以去房管局辦理房產過戶的手續更名。
?
購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿申請,報市房地產登記發證中心審批后,辦理商品房合同備案注銷、更名手續。
?
根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定:禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的,房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。
?
因此,合同備案后不能通過更名來進行交易。
?
已經網簽,并且已經在辦理公積金貸款手續,建議和開發商協商,如果開發商同意的話,先要撤銷合同,并且原合同撤銷之后,再簽訂合同重新備案,這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發商的同意,并且需要確定,是否原合同真正撤銷,而合同可以成功備案。
?
目前到房管部門撤銷合同不收取費用,但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于購房合同可不可以變更姓名方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機關,或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
男子隱瞞武漢接觸史一審獲刑10個月
2020-03-04婚姻自主權了解一下
2020-03-05有哪些情況被認定為婚前財產?
2020-03-12挪用公款案
2020-03-18婚前男方買的首飾是屬于個人財產?還是屬于夫妻共同財產?
2020-03-19房似錦對她的母親必須履行贍養義務么?
2020-04-14走私珍貴動物、珍貴動物制品罪的認定
2020-04-17扶養關系的變更
2020-04-17簽定租賃合同時容易出現的一些法律問題
2020-04-17非法吸收公共存款罪的表現形式
2020-04-20遺棄重病的妻子需承擔哪些責任
2020-04-24交通事故傷殘如何索賠?
2020-04-27寫離婚起訴書要注意什么
2020-04-28夫妻共同債務怎么樣認定?
2020-04-28工程款被惡意拖欠如何處理
2020-04-28子女撫養費數應該怎么確認?
2020-04-28個人債務糾紛訴訟時效多久?
2020-04-29職工不服勞動仲裁如何處理?
2020-04-29走私如何量刑
2020-04-30非法侵入住宅罪的詳解
2020-04-30婚后買房離婚房產怎么分割?
2020-04-30異地訴訟離婚如何利用地域管轄?
2020-05-01非婚生子女撫養費怎么樣計算?
2020-05-01離婚以后對方不肯支付子女撫養費怎么辦?
2020-05-02單方起訴離婚需要經歷哪些程序?
2020-05-02老年人精神贍養包括哪些表現形式?
2020-05-03變更子女撫養權有哪些法律依據?
2020-05-03面對搶劫,不要自認倒霉
2020-05-08離婚能不能向對方追討青春損失費?
2020-05-10訴訟離婚男方是過錯方賠償標準是什么?
2020-05-10婚姻詐騙需要證據有哪些
2020-05-11強迫寫借條行為是什么罪
2020-05-11贈與合同的性質與生效時間
2020-05-11從《反壟斷法》看反壟斷執法機構的缺陷
2020-05-12農村宅基地繼承遺囑應該怎么寫?
2020-05-13城市戶口的人士能不能繼承老家的房產
2020-05-13工作幾年后才有競業限制補償
2020-05-14代理人和相對人惡意串通,會有什么法律后果
2020-05-15詳解招搖撞騙罪
2020-05-16非法銷售柴油該怎么進行處罰
2020-05-17